Продаж магазинів в Одесі
Знайдено 9 оголошень
Як HataHub перевіряє оголошення
У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.
Особа автора
Підтверджено через Дію
Право власності
Звірено з держреєстром
Жива зйомка
За наявностіЗвірено GPS і дату зйомки


















Купівля магазинів в Одесі
У торговій нерухомості Одеси платять за людський потік, а не за квадратні метри. Приміщення на туристичних артеріях центру, в Аркадії та на Французькому бульварі влітку живуть з курортного трафіку, а поза сезоном той самий метраж дає зовсім інший виторг. Спальні масиви на кшталт Таїрова тримають рівніший попит цілий рік, бо покупці мешкають поруч. Магазин під сезонний товар і магазин під щоденні покупки шукають у різних кінцях міста.
Торгові приміщення в місті продають приблизно від 50 000 до 330 000 доларів. Дешевше коштують невеликі площі в житлових масивах, де потік покупців місцевий і рівний. Дорожче йдуть об'єкти на прохідних вулицях центру, в Аркадії та ближче до узбережжя, бо там ціну метра піднімає сам трафік. Метраж у цьому сегменті важить менше, ніж вітрина, окремий вхід і той бік вулиці, яким ходять люди.
Перехід права на магазин посвідчує нотаріус, і до його кабінету HataHub доводить об'єкт уже перевіреним. Особу продавця підтверджує «Дія», а право власності звіряє державний реєстр ще до першого дзвінка. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Дату перегляду ви бронюєте там само.
Як це працює
- 1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Одесі.
- 2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
- 3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
- 4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
- 5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».
Часті запитання
Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.
Приблизно від 50 000 до 330 000 доларів, залежно від трафіку та району. Невеликі приміщення в спальних масивах тримаються нижньої частини діапазону. Найдорожчі метри там, де людський потік іде повз вітрину сам собою: центр, Аркадія, узбережжя.
Під сезонний і туристичний формат працюють Аркадія, Французький бульвар і центр з їхнім літнім потоком. Якщо товар щоденний, дивіться спальні масиви на кшталт Таїрова, де покупці нікуди не роз'їжджаються по сезонах. Вибір визначає те, на який трафік розрахований ваш бізнес.
Угоду посвідчує нотаріус, і робити це треба особисто. Онлайн-договору купівлі-продажу на HataHub немає. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.
Ні. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Агентська націнка в ціну не закладена, а умови угоди ви узгоджуєте з тим, кому належить об'єкт.


