Продаж будинків у Рожни

Будинок у садовому товаристві «Трудовик» стоїть на першій лінії лівого берега Десни, із власним виходом до річки та піщаним пляжем. Його будували для власного проживання. Двоповерхове планування має два окремі входи. На першому поверсі розташовані вітальня із зонною кухнею та каміном, а також санвузол із душовою кабіною. На другому поверсі є дві кімнати для відпочинку, кожна з виходом на балкон, і санвузол із ванною. У головній спальні облаштовано окрему SPA-зону. Цокольний поверх є повноцінним підвалом із власною котельнею, системою фільтрації води та двома великими кімнатами для зберігання, кабінету або майстерні. Стіни з газоблоку утеплені мінеральною ватою, дах покритий бітумною черепицею. Виконано ремонт за авторським проєктом. Будинок мебльований. На кухні є посудомийна машина, варильна панель і духова шафа. Також передбачені кондиціонер та підігрів підлоги. На території є дров’яна сауна, або баня, з кімнатою відпочинку, SPA-зоною площею 50 м² і санвузлом, басейн із підігрівом, літня зона барбекю з тандиром, тераса та навіс на два авто. Встановлені автоматичні ворота, огорожа, сигналізація і система відеоспостереження периметру ділянки та будинку. Є електрика, газ, асфальтована дорога, свердловина, центральний водопровід і каналізація із септиком. Додатковий генератор з акумуляторними батареями підтримує будинок під час перебоїв з електропостачанням. Доступні кабельне, цифрове та супутникове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi, також є можливість підключення до інтернету та телевізійних мереж. Продаж без комісії. У межах 500 м розташовані аптека, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, магазин та кіоск. У межах 1 км є ліс, парк і річка. До міста до 15 км.

Дуплекс у котеджному містечку Gardd House виконаний у сучасному стилі barn-house. Будинок у 2-й черзі, першу чергу вже введено в експлуатацію. Площа будинку 95 м², ділянка 2,3 сотки у власності. Будинок на етапі будівництва, завершуються фасадні роботи та встановлення паркану. Введення в експлуатацію заплановане на літо 2026 року. Планування включає кухню-вітальню 33 м², 3 спальні площею 10, 10 і 14 м², 2 санвузли, балкон і терасу. Є панорамні вікна, 2 паркомісця та гараж. Без меблів, після будівельників. Фундамент стрічковий із монолітною залізобетонною плитою. Стіни з газоблоку 300 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм. Фасад планкен / сланець, покрівля утеплена, з металочерепиці, перекриття із залізобетонних плит. Вікна WDS із 2-камерним склопакетом і фурнітурою Maco, двері металеві дизайнерські. Електрика 8 кВт, 3 фази. Газ підведено до будинку, вода централізована зі свердловини приблизно 60 м, каналізація BioSeptik, опалення газове або електричне. Дорога асфальтована, є вивіз відходів. Територія закрита, з охороною та відеоспостереженням. Є власне озеро, огорожа з металевого штахетника, автополив, озеленення, підсипка чорноземом, сад і город. Переуступка коштує 50 000 грн, витрати діляться 50/50, далі оформлюється право власності. Можливе оформлення за єОселею. Комісії немає. До річки Десна та піщаного пляжу 500 м. Поруч запланована комерція, містечко активно заселяється. До Києва близько 20 хвилин на авто, до міста до 10 км. У межах 500 м є парк, зелена зона, дитячий майданчик і відділення пошти.

Цегляний одноповерховий будинок підійде для постійного проживання, дачі або заміського життя всієї родини. Є 4 кімнати, гараж площею 77 м² для авто, техніки та майстерні, капітальний підвал 81 м² для зберігання і ділянка 27 соток для саду, відпочинку та господарства. Будинок збудований у період 2001-2010 років. Є пічне твердопаливне опалення, електрика, септик, душова кабіна, суміжний санвузол і кухня. Будинок без меблів, встановлений холодильник. Дах шиферний. До будинку веде асфальтований під'їзд. Він розташований у центрі села, приблизно за 5 хвилин від Десни. До метро близько 25 км, до Києва до 30 км. Поруч є озеро, парк і річка. Продаж без комісії.

Будинок після будівельників для тих, кому потрібен великий заміський простір із власною територією. Планування на 2 поверхах включає 4 кімнати, кухню із залою, камінну залу, котельню, 2 санвузли, підвал і гараж на 2 авто з автоматичними воротами. Стіни з газоблоку товщиною 400 мм, панельні перекриття, монолітно-стрічковий армований фундамент, дах із металочерепиці з утеплювачем 200 мм, залізобетонні сходи, металопластикові вікна та броньовані металеві вхідні двері. Електропостачання має лічильник на 25 кВт і 3 фази, проводку розведено по будинку. Водопостачання зі свердловини глибиною 42 м. Територія огороджена парканом, є ворота та хвіртка. Меблів немає. Можливий обмін на земельну ділянку або спецтехніку. Доступні варіанти ділянки: 10 соток, огороджена та приватизована, або 40 соток, повністю огороджена та приватизована. Без комісії.

Дача підійде для літнього відпочинку та життя на природі, а також для риболовлі й прогулянок. Земельна ділянка має площу 0,42 сотки. Будинок цегляний, зведений у період 1980-1989 років і має два поверхи. На першому поверсі є кімнати, коридор з піччю та тамбур. На другому поверсі є мансардна кімната з окремими сходами. На території є вода з централізованою подачею по кооперативу, без свердловини. Кооператив розташований у спокійному місці. Поруч велике поле, краєвид і свіже повітря. Дача перебуває у власності понад 3 роки. Продаж без комісії. По прямій є річка Десна. В кінці вулиці облаштований пляж для купання та відпочинку, неподалік є затока, озеро та річка. У дачному кооперативі «Трудовик» є магазин з усіма необхідними товарами. Відстань до міста становить до 30 км.

Дача має три поверхи, веранду, бесідку та ділянку 6 соток. У будинку є дві кімнати, вітальня та п’ять спалень. Загальна площа становить 44,3 м², житлова 18,5 м², площа кухні 9,7 м². Двері шириною понад 90 см. Будинок цегляний, збудований у 1980-1989 роках, у нормальному стані. Є внутрішнє утеплення, змішані перекриття, шиферний дах, підвісна стеля та лінолеум на підлозі. Внутрішнє оздоблення виконане дерев’яною вагонкою, шпалерами, керамічною плиткою та деревом. Вода зі свердловини, опалення пічне, підігріву води немає. У будинку є телевізор, камін, обідня зона, пральна машина, електрична плита, шафа-гардероб, диван, холодильник, кондиціонер, письмовий стіл, односпальне та двоспальне ліжка. Підключені електрика, газ та інтернет. На території є город, поливна система, літня кухня, погріб, сад і паркан. Гараж розташований у підвалі або цокольному поверсі, туалет є на території. Також є охоронець, сигналізація та відеоспостереження на території. Коли немає світла, працюють інтернет, мобільний зв’язок, водопостачання та опалення. Можливі переуступка та розстрочка. Доступні програми єВідновлення та єОселя. Продаж без комісії.