1. Статус документа та зв'язок з основною Офертою
1.1. Цей документ «Оферта та Умови HataHub Агрегатор» (далі – «Оферта та Умови Агрегатора») встановлює спеціальні умови доступу до оголошень, позначених «Агрегатор», та є невід'ємною частиною договірної бази Платформи HataHub.
1.2. Терміни з великої літери, які не визначені в Оферті та Умовах Агрегатора, мають значення, наведені в Основній оферті.
1.3. У разі суперечності положень Оферти та Умов Агрегатора з положеннями Основної Оферти щодо сервісу HataHub Агрегатор застосовуються положення Оферти та Умов Агрегатора.
1.4. Оферта та Умови Агрегатора починають застосовуватися до Користувача з моменту першого успішного відкриття сторінки Агрегованого оголошення після завершення реєстрації.
1.5. Активація Оферти та Умов Агрегатора не є укладенням нового окремого договору та не потребує повторного встановлення позначки або натискання кнопки згоди, оскільки Основна оферта передбачає попереднє ознайомлення Користувача з Офертами та Умовами окремих функціональних модулів та порядком їх застосування.
1.6. Положення Основної оферти про те, що сам по собі перегляд звичайних оголошень не є прийняттям умов Основної оферти, не перешкоджає активації Оферти та Умов Агрегатора. На момент перегляду Агрегованого оголошення договір за Основною офертою вже укладений під час реєстрації Користувача.
2. Терміни
2.1. Агрегатор – інформаційно-пошуковий модуль Платформи. Компанія знаходить оголошення про нерухомість на публічно доступних сторінках сторонніх вебсайтів, індексує відомості, виявляє можливі дублікати та показує результати пошуку на HataHub. Автори не подають ці оголошення через Агрегатор.
2.2. Агреговане оголошення – інформаційна картка з позначкою «Агрегатор», яку Компанія формує за відомостями одного вихідного оголошення на сторонньому вебсайті. Така картка не означає, що Автор оголошення розмістив його на HataHub або погодився на це.
2.3. Джерело – публічно доступна сторінка стороннього вебсайту з вихідним оголошенням, з якої Компанія безпосередньо отримала відомості для Агрегованого оголошення. Посилання на цю сторінку Платформа показує зареєстрованому Користувачу.
2.4. Автор оголошення – особа, зазначена у Джерелі як автор або контактна особа. До завершення верифікації Компанія не підтверджує, що така особа є власником нерухомого майна або належним представником власника.
3. Активація Оферти та Умов Агрегатора
3.1. Передумовою активації Оферти та Умов Агрегатора є чинний обліковий запис Користувача та прийняття ним умов Основної оферти під час реєстрації на Платформі.
3.2. Моментом активації є перше успішне відкриття зареєстрованим Користувачем сторінки оголошення, що має помітну позначку «Агрегатор». Натискання на картку без відкриття сторінки не вважається активацією. Із цього моменту умови документа застосовуються до всіх наступних дій Користувача в межах Агрегатора.
3.3. Користувач, який не бажає активувати Оферту та Умови Агрегатора, повинен не відкривати Агреговані оголошення. Він може продовжити користуватися іншими функціями Платформи відповідно до Основної оферти.
3.4. Компанія фіксує редакцію Оферти та Умов Агрегатора, дату і час її активації, ідентифікатор облікового запису, ідентифікатор відкритого Агрегованого оголошення та технічний журнал події. Такий запис підтверджує початок використання Користувачем функціонального модуля Агрегатора.
3.5. Активація Оферти та Умов Агрегатора не замінює окремої згоди на обробку персональних даних у випадках, коли така згода прямо потрібна за законом, не означає укладення правочину щодо нерухомості та не активує інші спеціальні модулі Платформи.
3.6. Незареєстрований відвідувач може переглянути картку Агрегатора. Такий перегляд не активує Оферту та Умови Агрегатора. Після завершення реєстрації та прийняття умов Основної оферти ця Оферта та Умови активується лише за умовою пункту 3.2; попередній перегляд у статусі відвідувача не зараховується.
4. Предмет та обсяг сервісу
4.1. Компанія надає Користувачу безоплатний інформаційний доступ до карток Агрегатора, інструментів пошуку, фільтрації, порівняння та переходу до вихідного оголошення. Відомості можуть відображатися як картки, структуровані записи, фрагменти, зображення, метадані та посилання залежно від Джерела, технічних можливостей.
4.2. Агрегатор є інформаційним сервісом. Компанія не є власником, продавцем, орендодавцем, ріелтором, брокером, представником або стороною договору щодо об'єкта, якщо інше прямо не встановлено окремим письмовим договором.
4.3. Перегляд Агрегованого оголошення не створює обов'язку укласти правочин щодо нерухомості, здійснити платіж або розкрити контактні дані.
4.4. Якщо Автор згодом зареєструється на HataHub і розмістить власне оголошення, функції чату, бронювання перегляду, верифікації та електронного документообігу регулюються Основною офертою та іншими спеціальними умовами Платформи.
5. Походження та статус інформації
5.1. Кожна картка має помітну позначку «Агрегатор» і вказує сторонній вебсайт, з якого отримано вихідне оголошення. Дата останнього отримання або оновлення відомостей зазначається, якщо вона доступна. Порядок доступу до вихідного оголошення визначено розділом 6 Оферти та Умов Агрегатора.
5.2. Позначка «Агрегатор» означає, що Компанія провела попередню технічну та змістовну обробку оголошення, але ще не підтвердила особу Автора оголошення та його право власності або повноваження щодо об'єкта.
5.3. Попередній відбір, пошук можливих дублікатів і виявлення ознак посередництва зменшують кількість помилкових або повторних оголошень, але не гарантують повної відсутності дублікатів, посередників, помилок або шахрайства.
5.4. Відомості у Джерелі можуть бути неповними, застарілими, неточними або зміненими після їх отримання Компанією. Користувач зобов'язаний самостійно перевірити актуальність ціни, доступність об'єкта, особу співрозмовника, правовстановлювальні документи, обтяження, технічний стан та інші істотні обставини до прийняття рішення або передачі коштів.
5.5. Компанія може перекласти або переписати опис українською мовою, виправити структуру, виділити характеристики, уточнити категорію та приховати зайві персональні дані без додавання фактів, яких немає у вихідному оголошенні.
5.6. Компанія може індексувати, структурувати, сортувати, групувати, зіставляти та оновлювати спосіб відображення отриманих відомостей. Ці дії не є підтвердженням достовірності кожного факту, а результат пошуку не означає, що оголошення безпосередньо розмістив на HataHub його Автор.
5.7. Обсяг відомостей у картці може відрізнятися від Джерела. У разі розбіжності Користувачеві слід перевіряти істотні умови безпосередньо у Джерелі або з особою, яка пропонує об'єкт. Зовнішнє посилання може змінитися, перестати працювати або вести до сторінки з іншими умовами.
5.8. Компанія може змінити спосіб відображення, тимчасово приховати або припинити відображення Агрегованого оголошення, якщо Джерело стало недоступним, інформація втратила актуальність, надійшла обґрунтована скарга, виник ризик порушення прав чи безпеки або змінилися технічні чи правові умови доступу до Джерела.
6. Перехід до вихідного оголошення
6.1. Посилання на вихідне оголошення у Джерелі Платформа показує лише зареєстрованим Користувачам.
6.2. Зареєстрованому Користувачу Платформа показує посилання на вихідне оголошення у Джерелі в порядку, передбаченому функціоналом Агрегатора.
6.3. Якщо сторінка вихідного оголошення недоступна або посилання перестало працювати, Користувач може повідомити про це Компанію. Компанія може оновити або приховати картку відповідно до пункту 5.8 Оферти та Умов Агрегатора.
6.4. Після переходу до Джерела взаємодія Користувача з цим вебсайтом відбувається за його правилами. Компанія не керує змістом, доступністю, безпекою чи політикою обробки даних стороннього вебсайту.
7. Інтелектуальна власність
7.1. Права на програмне забезпечення, дизайн, оригінальні тексти Компанії та інші створені нею охоронювані матеріали належать Компанії або її ліцензіарам. Права на добір чи впорядкування матеріалів охороняються лише в обсязі, передбаченому законом.
7.2. Права на матеріали з Джерела залишаються у їхніх правовласників. Відображення матеріалу в Агрегаторі не означає передачу майнових прав Компанії або Користувачу.
7.3. Користувач може використовувати Агреговані оголошення лише для особистого пошуку нерухомості. Автоматизований збір, масове копіювання, повторна публікація, комерційне використання, створення похідної бази або обхід технічних обмежень заборонені, крім випадків, прямо дозволених законом або Компанією.
7.4. Правовласник або інша уповноважена особа може подати вимогу про видалення чи обмеження використання матеріалу через HataHub Support або на адресу support@hatahub.com.ua. У зверненні слід зазначити матеріал, підставу вимоги, підтвердження повноважень і контакт для відповіді.
7.5. Матеріали, доступні через HataHub Агрегатор, відображаються виключно як інформація, отримана з відповідного зовнішнього Джерела. HataHub не заявляє авторство щодо таких матеріалів, не змінює їх походження та забезпечує ідентифікацію Джерела, з якого вони були отримані. Відображення матеріалів у межах Агрегатора призначене для забезпечення пошуку та доступу Користувача до інформації про об’єкти нерухомості, розміщеної у зовнішніх Джерелах. За можливості Користувачу надається посилання для переходу безпосередньо до відповідного Джерела.
7.6. Доступність матеріалу у відкритому Джерелі не означає переходу до HataHub авторських, майнових чи інших прав на такий матеріал. Усі права на тексти, фотографії, відео, позначення та інші матеріали третіх осіб залишаються за їх відповідними правовласниками. Оферта та Умови Агрегатора не передбачають передачі Компанії або Користувачу прав на матеріали третіх осіб.
8. Права та обов'язки Користувача
8.1. Користувач має право переглядати Агреговані оголошення, повідомляти про помилки, дублікат, ознаки посередництва, порушення прав або недостовірну інформацію.
8.2. Користувач не повинен передавати кошти, документи або конфіденційні дані особі лише на підставі інформації в Агрегованому оголошенні. Компанія рекомендує перевірити документи та, за потреби, звернутися до адвоката, нотаріуса або іншого належного фахівця.
9. Персональні дані
9.1. Компанія обробляє персональні дані відповідно до законодавства України та Політики конфіденційності, опублікованої за адресою https://www.hatahub.com.ua/privacy-policy.
9.2. Компанія може обробляти технічні дані використання Агрегатора, відомості про активацію Оферти та Умов Агрегатора, звернення та скарги Користувача в обсязі, необхідному для функціонування Агрегатора, забезпечення безпеки та виконання умов користування Платформою.
Агрегатор не відображає номер телефону, адресу електронної пошти чи інші контактні дані автора оголошення, отримані із зовнішнього Джерела, без згоди автора оголошення. Якщо в оголошенні у Джерелі зазначено ім’я автора, воно може відображатися в Агрегаторі як частина інформації про походження оголошення із зазначенням відповідного Джерела. HataHub не здійснює ідентифікацію такої особи та не підтверджує належність зазначеного імені фактичному власнику об’єкта нерухомості.
9.3. Користувач може звернутися щодо доступу, виправлення, заперечення проти обробки або видалення персональних даних через HataHub Support або за адресою support@hatahub.com.ua. Вимога виконується в межах та порядку, встановлених законом.
10. Скарги, виправлення та видалення
10.1. Автор оголошення або особа, яка підтвердила належність їй оголошення у відповідному Джерелі, має право звернутися до Компанії з вимогою виправити інформацію, що відображається в Агрегаторі, або припинити відображення такого оголошення на Платформі.
10.2. На першу вимогу Автора оголошення Компанія виправляє відображення інформації відповідно до актуальної інформації у Джерелі або видаляє оголошення з Агрегатора, залежно від змісту вимоги Автора.
10.3. Для запобігання зверненням від сторонніх осіб Компанія може попросити надати розумне підтвердження того, що заявник є Автором відповідного оголошення або має право діяти від його імені. Таке підтвердження використовується виключно для розгляду звернення та виконання вимоги заявника.
10.4. Після отримання вимоги про припинення відображення Компанія видаляє відповідне оголошення з Агрегатора та не відображає його повторно з того самого Джерела, доки воно належить тому самому Автору, якщо інше прямо не погоджено з ним.
11. Відповідальність
11.1. Компанія відповідає за надання технічного доступу до Агрегатора в межах, установлених законом, Основною офертою та положеннями Оферти та Умов Агрегатора.
11.2. Компанія вживає розумних заходів для відображення відомостей, але не гарантує точність, повноту, актуальність або безперервну доступність інформації із Джерела, наявність об'єкта, статус Автора оголошення, працездатність зовнішніх посилань, можливість зв'язку, укладення договору чи досягнення бажаного результату.
11.3. Жодне положення Оферти та Умов Агрегатора не виключає та не обмежує відповідальність Компанії у випадках, коли таке виключення або обмеження не допускається законодавством України.
11.4. Користувач несе відповідальність за незаконне використання інформації, порушення прав третіх осіб, масове копіювання, спам, шахрайство та інші дії, вчинені ним із використанням Агрегатора.
12. Строк дії та зміни
12.1. Оферта та Умови Агрегатора діють для Користувача з моменту їх активації шляхом першого перегляду Агрегованого оголошення і до припинення договору за Основною офертою, якщо окремі положення за своєю природою не повинні діяти довше.
12.2. Компанія може змінювати Оферту та Умови Агрегатора. Нова редакція публікується на Платформі та набирає чинності через сім календарних днів після оприлюднення, якщо в ній не встановлено довший строк.
12.3. До набрання чинності новою редакцією Користувач може припинити використання Агрегатора. Перший перегляд Агрегованого оголошення після набрання чинності новою редакцією вважається початком використання Агрегатора на оновлених умовах.
13. Застосовне право та спори
13.1. До Оферти та Умов Агрегатора застосовується законодавство України.
13.2. Сторони намагаються врегулювати спір шляхом звернення до HataHub Support. Якщо згоди не досягнуто, спір вирішує компетентний суд у порядку, встановленому законодавством України.
13.3. Недійсність окремого положення не впливає на дійсність інших положень. Недійсне положення застосовується в обсязі, у якому воно відповідає закону та найближче відтворює його правову мету.
14. Реквізити Компанії
14.1. Товариство з обмеженою відповідальністю «ХАТА ХАБ». Ідентифікаційний код юридичної особи: 46380683. Місцезнаходження: 61000, Україна, м. Харків, вул. Богдана Хмельницького, буд. 13.
Електронна пошта: support@hatahub.com.ua
Вебсайт: https://www.hatahub.com.ua
Основна оферта: https://www.hatahub.com.ua/terms
Політика конфіденційності: https://www.hatahub.com.ua/privacy-policy