Город, район или адрес
Покупка жилой недвижимости от владельца по Украине
Найдено 11 109 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Агрегатор
16 000 $
В доме есть электричество, печь и обычная мебель; на окнах установлены решетки. Во дворе расположены туалет и три хозяйственных сарайчика. На участке плодородная земля, сад и огород. Есть собственная скважина, интернет и вывоз отходов. Документы новые, 2026 года.
В нескольких минутах езды есть МаркетОпт, разные магазины, река «Берег Свободы», парикмахерская и зоопарк. Рядом хвойный лес. В пределах 500 м есть отделение почты, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. До города, до 15 км.
4 комн.65 м²
їжаківка, Полтавська обл.
Агрегатор
105 000 $
Дом, Гореничи: кухня-гостиная 39 м², 5 соток, собственная котельная3 комн.115 м²
Гореничі, Київська обл.
105 000 $
Одноэтажный дом включает зонированную кухню-гостиную 39 м², три отдельные комнаты, два санузла, прихожую и топочную. Состояние после строителей, мебели нет. Дом построен после 2015 года из газоблока «Стоунлайт» толщиной 300 мм, утеплён пенопластом 100 мм. Установлены металлопластиковые окна с пятикамерным профилем и энергосберегающими стеклопакетами. Крыша покрыта металлочерепицей, установлены металлические водосточные желоба; фундамент 120 см.
Отопление от собственной котельной. Есть скважина глубиной 47 м, септик объёмом 6 кубов, газ, электричество мощностью 10 кВт с двухзонным счётчиком день/ночь, вывоз отходов и асфальтированная дорога. Рядом есть школа, детский сад, магазины, аптеки, почта, больница и поликлиника, рынок, киоск и остановка транспорта. До Киева 5 км.
3 комн.115 м²
Гореничі, Київська обл.
Агрегатор
71 000 $
2-комнатная квартира в ЖК Атлант Торгмаш: генератор, евроремонт2 комн.50 м²3/22 пов.
Квітневе, Київська обл.
71 000 $
Кухня-гостиная площадью 20 м² и свободная планировка. Квартира полностью меблирована, с евроремонтом, балконом и лоджией. Санузел совмещенный. Дом относится к числу последних построенных в комплексе, жилой фонд с 2021 года, монолитный, класса комфорт. В доме есть автономное отопление, генератор и счетчики на тепло, а коммунальные платежи очень низкие. Соседи тихие.
Из бытовой техники есть холодильник, духовой шкаф, плита, стиральная машина и кондиционер. Подключены кабельное и цифровое телевидение и скоростной интернет. К коммуникациям относятся асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество и вывоз отходов. Без комиссии.
На территории есть торговый центр с магазинами, Новой почтой и ПриватБанком, а также кафе, магазины, салоны красоты и много места для парковки. Рядом есть отделение банка, банкомат, аптека, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, больница, поликлиника, детский сад, рынок, детская площадка, отделение почты, бювет, ресторан, кафе и школа. До Киева ехать 15 минут, рядом выезд на трассу.
2 комн.50 м²3/22 пов.
Квітневе, Київська обл.
Агрегатор
40 499 $
1-комнатная квартира в ЖК Спартак: панорамный балкон, ремонт1 комн.33.3 м²5/5 пов.
Кременчук, Полтавська обл.
40 499 $
Квартира в центре города с новым ремонтом 2025 года. Комната и кухня имеют раздельную планировку, площадь кухни 6 м². Стены выровнены. В кирпичном доме 80-90-х годов централизованное отопление; дом класса «Бизнес». Санузел совмещенный. Есть новый панорамный балкон, окна кухни и комнаты марки «Рехао».
Водоснабжение, канализация, электричество и счетчики новые. Из техники есть холодильник, варочная панель, стиральная машина, бойлер, вытяжка, кондиционер и духовой шкаф. Духовой шкаф купили в феврале этого года, он на гарантии. Мебель новая, встроенная и изготовлена на заказ по размерам комнаты, кухни и коридора. Все обустраивали для себя. В ремонт вложено больше, чем составляет заявленная цена; учтена нынешняя стоимость стройматериалов.
Продажа без комиссии, возможен обмен.
В пределах 500 м есть школа, магазин, киоск, парк и зеленая зона, детская площадка, отделение почты, ресторан и кафе, остановка транспорта, отделение банка и банкомат, кинотеатр и театр, центр города, аптека, больница и поликлиника, детский сад и рынок.
1 комн.33.3 м²5/5 пов.
Кременчук, Полтавська обл.
Агрегатор
84 500 $
1-комнатная квартира в ЖК Перший Квартал: первая сдача, авторский ремонт1 комн.41 м²5/9 пов.
Луцк, Волинська обл.
84 500 $
Кухня площадью 16 м², авторский ремонт и воздушный балкон. В квартире есть мебель и техника, необходимые для проживания, и большая гардеробная. Никто не жил, все новое.
Есть газ, электричество и вода, отопление индивидуальное газовое. Дом кирпичный, действует ОСМД, территория закрытая. Во дворе есть большая детская площадка и парковка.
Продажа по переуступке. Для реального покупателя предусмотрена скидка.
1 комн.41 м²5/9 пов.
Луцк, Волинська обл.
Агрегатор
100 000 $
3-комнатная квартира в ЖК Aqua Marine: панорамные окна, у моря3 комн.83.7 м²8/22 пов.
Одесса, Одеська обл.
100 000 $
Квартира подойдет тем, кто хочет жить у моря и самостоятельно обустроить пространство. Планировка раздельная, состояние под чистовую отделку. Есть стяжка пола, радиаторы и заведенные коммуникации. Готовый вариант перепланировки предусматривает две отдельные спальни, кухню-гостиную, гардеробную и два санузла. Высота потолка 3 м. Панорамные окна выходят на зеленый частный сектор, город и море.
Дом относится к жилому фонду с 2021 года, его введено в эксплуатацию в 2023 году. Это дом бизнес-класса с закрытой территорией и охраной территории. Здесь есть видеонаблюдение, консьерж, пожарная сигнализация, лифт и грузовой лифт. Отопление обеспечивает собственная автономная котельная. Предусмотрен подземный паркинг. В квартиру заведены электричество и газ, есть центральная канализация.
Право собственности оформлено более 3 лет. Квартира подходит под требования «єОселя». Продажа без комиссии для покупателя, возможен разумный торг после просмотра.
До пляжа «Золотой берег» примерно 5-7 минут пешком, до моря несколько минут. В пределах 500 метров есть рынок, школа, парк и зеленая зона, отделение банка и банкомат, детский сад, супермаркет, ТРЦ, аптека, почта, ресторан и кафе, детская площадка, остановка транспорта, больница и поликлиника, магазин и киоск. Рядом также Большой Фонтан, Парк-памятник садово-паркового искусства «Парк санатория имени Горького» и Золотой берег.
3 комн.83.7 м²8/22 пов.
Одесса, Одеська обл.
Агрегатор
95 000 $
1-комнатная квартира в ЖК Wellspring: авторский дизайн, кладовая, єОселя1 комн.44 м²5/9 пов.
Вишневе, Київська обл.
95 000 $
Квартира выполнена в авторском скандинавском стиле из качественных материалов, которые выбирали для себя. Мебель изготовлена на заказ, жилье полностью укомплектовано техникой. Кухня площадью 16.2 м², есть большая лоджия. Планировка раздельная.
В квартире есть посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, плита, кондиционер, подогрев пола, мебель на кухне, гардероб и душевая кабина. Окна панорамные. Дом комфорт-класса, построен из газоблока, введен в эксплуатацию в 2024 году. Отопление индивидуальное газовое. Территория закрытая и охраняется. Есть лифт и грузовой лифт, подземный паркинг и хозяйственное помещение. Также предлагается к продаже отремонтированная кладовая в подземном паркинге. В лифте есть голосовые оповещения, ширина дверей лифта от 0,9 м. Вход с улицы без перепада уровня, двери в подъезде широкие, от 0,9 м.
Продажа без комиссии, по переуступке от застройщика. Подходит под требования єОселя.
В минуте от комплекса находится главная улица с банками, кафе, магазинами, базарчиком и аптеками. Школа расположена через дорогу, детский сад граничит с комплексом, а магазин НОВУС в пяти минутах. Рядом есть отделение банка и банкомат, кинотеатр и театр, центр города, аптека, больница и поликлиника, детский сад, рынок, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, железнодорожная станция, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Рядом также парк, Северная сторона и Вишневый городской совет. Есть асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов, газ и центральный водопровод.
1 комн.44 м²5/9 пов.
Вишневе, Київська обл.
Агрегатор
55 000 $
2-комнатная квартира, Хаджибейский: сталинка, под ремонт2 комн.50 м²2/5 пов.
Одесса, Одеська обл.
55 000 $
Квартира экономкласса в сталинском кирпичном доме. Две комнаты раздельные, жилая площадь 31 м², кухня 7.4 м². Санузел раздельный, ванная комната отдельная. На полу паркет. Квартира без мебели, но остаются стол, стулья, диван, мойка, ванна, умывальник и газовая плита. Окна заменены на энергосберегающие металлопластиковые, отшпаклёваны под чистовую отделку, выходят на улицу Преображенскую. Жильё готово к ремонтным работам.
Есть газовый счётчик, счётчик воды, газовая колонка в рабочем состоянии и газовая плита. Отопление централизованное, есть возможность установить индивидуальное. Также доступны центральная канализация, газ и центральный водопровод. В одной комнате есть кондиционер. Подъезд чистый. Первые этажи заняты нежилыми помещениями, в частности банком и аптекой. В доме есть большой сухой бетонный подвал.
Продажа без комиссии.
Рядом много супермаркетов, рынок Привоз и хорошая транспортная развязка. Поблизости есть отделение банка, банкомат, автовокзал, остановка транспорта, центр города, аптека, больница, поликлиника, рынок, парк и зелёная зона, ресторан, кафе, школа, магазин и киоск. Неподалёку Рыбная площадь, Шишмановская площадь, Яловиковская площадь и Посоховская площадь.
2 комн.50 м²2/5 пов.
Одесса, Одеська обл.
Агрегатор
11 003 $
Дом, Чернорудка: 43 сотки, автономное газовое отопление3 комн.57 м²
Чорнорудка, Житомирська обл.
11 003 $
Дом готов для проживания. Здесь три комнаты, металлопластиковые окна, кирпичные стены и шиферная крыша. Дом построен с 1960 до 1979 года. Работает автономное газовое отопление: газовый котел с радиаторами, а дополнительно есть печное отопление. На участке 43 сотки плодородный чернозем.
В доме есть мебель, плита, холодильник и телевизор. Есть летняя кухня, сухой погреб, колодец, гараж и сарай. Санузел во дворе.
Дом продается от застройщика.
Село расположено в 30 км от города. В селе останавливаются электропоезда, на которых можно напрямую добраться до Киева, Фастова и Козятина. Рядом есть озеро и холмы.
3 комн.57 м²
Чорнорудка, Житомирська обл.
Агрегатор
25 000 $
Дом, Ивашиновка: 4 комнаты, два вида отопления, 21.72 сотки4 комн.102.5 м²
Жовті Води, Дніпропетровська обл.
25 000 $
Дом в жилом состоянии, с мебелью и бытовой техникой. В нем 4 комнаты, жилая площадь 57.1 м², а вспомогательные помещения площадью 45.4 м² включают гостиную, ванную, коридор, котельную, веранду и кухню. Есть совмещенный санузел. Дом построен между 1980 и 1989 годами, имеет кирпичные стены и шиферную крышу. Окна частично заменены на ПВХ-профиль.
Отопление комбинированное: газ и твердотопливный котел. Вода поступает из колодца через электронасос, канализация выведена в септик. Есть плита, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина и телевизор. Подключены Wi-Fi и скоростной проводной интернет Unetco. Во дворе есть колодец, туалет, летний душ, беседка, качели, мангал, ограждение, гараж, подсобные помещения, цоколь и подвал. Также есть погреб, летняя кухня, навес для дров, сарай для сена и 2 сарая для содержания домашнего хозяйства.
Земельный участок имеет площадь 21.72 сотки, огород занимает 10 соток. На территории растут фруктовые деревья и кусты, виноград, перед домом есть цветник. К дому подведены газ и электричество, подъезд асфальтирован.
Продажа без комиссии. В селе есть 2 продуктовых магазина, школа, киоск, парк и зеленая зона, выездные отделения Новой почты и Укрпочты. До Пятихаток с супермаркетами, больницей и железнодорожной станцией 10 км. Рядом водохранилище и лес.
4 комн.102.5 м²
Жовті Води, Дніпропетровська обл.
Агрегатор
140 000 $
Коттедж, Ясиня: собственная котельная, сауна и баня5 комн.223 м²
Лазещина, Закарпатська обл.
140 000 $
Срубный коттедж с профессионально обработанной древесиной. Дом обжит, оборудован мебелью, имеет душевую и туалет. Стены деревянные, крыша покрыта керамической черепицей, дом построен после 2015 года. Есть собственная котельная. Объект можно использовать для бизнеса.
В доме есть посудомоечная и сушильная машины, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Доступны кабельное, цифровое и спутниковое телевидение, телевизор, скоростной интернет и Wi-Fi. Также есть видеонаблюдение, автонавес, автоматические ворота, балкон, цоколь, подвал, ограждение, сауна, баня, душевая кабина и терраса. Предусмотрено два или более санузла.
На участке 16 соток расположено двухэтажное здание под баню без внутренних работ. Есть электричество, центральная канализация и вывоз отходов. Возможен обмен.
Рядом есть отделение банка, банкомат, автовокзал, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, остановка транспорта, аптека, больница и поликлиника, детский сад, рынок, детская площадка, почтовое отделение, бювет и железнодорожная станция.
5 комн.223 м²
Лазещина, Закарпатська обл.
Агрегатор
47 000 $
2-комнатная квартира, Могилёв-Подольский: закрытый двор, гаражСтудия49 м²1/1 пов.
Могилів-Подільський, Вінницька обл.
47 000 $
Кухня-студия площадью 25 м² имеет евроремонт и комбинированное отопление. Её можно разделить на кухню и отдельную комнату. Есть отдельная крыша, которую можно использовать, закрытый двор с обеих сторон квартиры, сарай, подвал 16 м² и каменный гараж. Всё внесено в право собственности. Новая печь при необходимости добавит тепла зимой.
Техника новая: бойлер, стиральная машина и кондиционер. Также есть видеонаблюдение, балкон, лоджия, ванна, душевая кабина, хозяйственное помещение и кладовая. Подключены кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет, электричество, центральный водопровод и канализация-септик; дорога асфальтирована. Можно установить инвертор с батареями для бесперебойного электроснабжения.
Продажа без комиссии.
Неподалёку НП №2, рынок, продуктовые магазины, детский сад и школа, до них 3 минуты пешком. Рядом также отделение банка, банкомат, автовокзал, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ, центр города, аптека, детская площадка, почтовое отделение, ресторан и кафе.
Студия49 м²1/1 пов.
Могилів-Подільський, Вінницька обл.
Покупка жилой недвижимости в Украине
Жилую недвижимость в Украине покупают сразу в четырёх форматах: квартира, частный дом, таунхаус и отдельная комната или доля. Рынок огромный и неоднородный, поэтому покупатель рискует дважды, ошибаясь с продавцом или переплачивая посреднику. Каждое жилое объявление на HataHub проходит ту же автоматическую проверку. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество.
Предложения охватывают всю страну, от доступного жилья в небольших областных центрах до просторных домов в пригороде Киева и Львова. Из-за такой широты ценовой коридор растянут примерно от 8 000 до 450 000 $. Нижнюю границу держат компактные объекты и доли в регионах и на востоке, верхнюю задают большие дома и квартиры высокого класса в столице и самых дорогих западных городах. Внутри коридора цену двигают город, площадь, формат и состояние жилья.
Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Саму покупку завершают у нотариуса, который сверяет правоустанавливающие документы и регистрирует переход права собственности.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Сюда входят и комнаты, и квартиры, и дома, поэтому диапазон растянут примерно от 8 000 до 450 000 $. Нижнюю границу держат компактные объекты и доли в регионах и на востоке, а верхнюю задают большие дома и квартиры высокого класса в Киеве и самых дорогих западных городах. Итоговую сумму формируют формат жилья, город, площадь, состояние и ситуация с безопасностью в регионе.
Это вопрос бюджета и образа жизни. Квартира самая универсальная и легче всего продаётся дальше, особенно возле метро в крупных городах. Дом даёт простор и собственный участок, но забирает время на коммуникации. Таунхаус стоит между ними, а комната или доля открывает самый дешёвый вход на рынок. Все четыре формата собраны в одном поиске с одинаковой проверкой.
Проверка идёт автоматически. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.
Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Остаются только расходы, которые возникают при любой сделке независимо от платформы, а это нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении.
Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Договор купли-продажи подписывают лично у нотариуса, который сверяет правоустанавливающие документы и регистрирует переход права собственности. Так сделка остаётся официальной.
