Продажа таунхаусов в Ирпене
Найдено 2 объявления
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Покупка таунхаусов в Ирпене
Таунхаус вырос в Ирпене в отдельный сегмент рынка. Секции возводят целыми комплексами в Лесном квартале, в Ставках и вдоль новых улиц вблизи леса. Формат рассчитан на покупателя, которому уже тесно в квартире, но который не готов содержать большой дом с просторным двором: собственный вход, несколько этажей и небольшой участок достаются без обязанностей полноценной усадьбы.
Секция обходится примерно от 60 000 до 130 000 долларов - дешевле отдельного коттеджа, но дороже квартиры похожей площади. Внутри диапазона цену двигают этажность, размер секции и участка, готовность отделки и локация комплекса. Рынок здесь почти целиком новостроечный, поэтому немало секций выставляют первые владельцы, которые только что закончили отделку под себя. Из-за этого у многих секций вы будете лишь вторым владельцем.
Главный вопрос таунхауса решает государственный реестр ДРРП - оформлена ли секция как отдельная единица с собственным правом собственности или это лишь доля в общем доме. HataHub сверяет эту запись с продавцом, а «Дія» подтверждает его личность. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Обычно от 60 000 до 130 000 долларов. Больше всего в цене значат количество этажей и размер прилегающего участка, а уже потом готовность ремонта и сам комплекс.
Таунхаус - это секция в ряду с собственным входом, несколькими этажами и небольшим участком. Простора и приватности в нём больше, чем в квартире, а ухода он требует меньше, чем отдельный дом с большим двором.
Главное - понять, что вы покупаете отдельную единицу с собственным правом собственности, а не долю. HataHub проверяет это автоматически: продавец проходит идентификацию в «Дії», а его право собственности видно в государственном реестре, поэтому статус секции понятен ещё до встречи.
Нет. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Поскольку многие секции продают сами хозяева, завершившие ремонт под себя, у вас остаётся пространство для открытого торга о цене.
HataHub предоставляет проверенное объявление и прямой контакт, а к нотариусу вы идёте уже с конкретным продавцом. Он регистрирует ваше право собственности на секцию и прилегающий к ней участок, и после этого сделка юридически завершена.
