Продажа магазинов в Днепре
Найдено 3 объявления
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Покупка магазинов в Днепре
Торговое помещение в Днепре покупают ради трафика, а не ради метров. Город-миллионник с активным потребительским рынком держит спрос ровным, поэтому удачно поставленная витрина на первом этаже отрабатывает вложенные деньги годами. Проходимость решает больше, чем район: та же площадь на оживлённой улице в Центре и в глубине Нагорки живёт совсем разной жизнью. Поэтому первый осмотр делают не внутри помещения, а возле входа, считая людей в будний вечер.
Цены держатся в пределах от 45 000 до 230 000 долларов. Небольшая точка на Тополе, Победе или Нагорке стоит ближе к нижней границе. Фасадный магазин с витринами в Центре или Соборном районе, да ещё и вблизи метро, тяготеет к верхней. Дальше сумму двигают площадь, отдельный вход с улицы и состояние помещения, а для покупателя под конкретное оборудование решающими становятся выделенная электрическая мощность и место под вывеску.
Просмотр вы бронируете со страницы объявления, а вопросы про фасад, вывеску и соседние точки решаете в чате с владельцем, без агента между вами и без платы за контакты. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Договор купли-продажи вы подписываете у нотариуса, онлайн эта часть сделки не делается.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Днепре.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Торговые помещения на HataHub стоят ориентировочно от 45 000 до 230 000 долларов. Компактная точка в жилом массиве выходит дешевле всего, а просторный фасадный магазин с витринами на проходной улице в Центре дороже всего. Цену формируют проходимость локации, площадь, отдельный вход и состояние помещения.
Проходимость и видимость витрины. Посчитайте пешеходный и транспортный трафик, осмотрите фасад и отдельный вход с улицы, проверьте мощность электрики под оборудование и место под вывеску. Близость метро и остановок общественного транспорта заметно повышает ценность такого объекта.
Проверка происходит автоматически. Продавец заходит в приложение через «Дію», поэтому его имя не выдумано. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Ещё до первого звонка вы знаете, что помещение существует по указанному адресу и принадлежит продавцу.
Нет. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Скрытых процентов поверх цены помещения тоже нет.
Классически, у нотариуса. Онлайн-договоров продажи HataHub не оформляет. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.
