Удобнее в приложении

Установить
Вишенка

Покупка квартир от владельца на Вишенке, Винница

Найдено 23 объявления

1-комнатная квартира, Ленинский: сдача в 2026 году, укрытие в доме - фото 1
1-комнатная квартира, Ленинский: сдача в 2026 году, укрытие в доме - фото 2
Агрегатор
62 000 $
1-комнатная квартира, Ленинский: сдача в 2026 году, укрытие в доме
1 комн.41,4 м²3/24 пов.
Винница, Вінницька обл.
Агрегатор
55 000 $
2-комнатная квартира, Вишенка: єВідновлення, торг
2 комн.45,8 м²2/5 пов.
Винница, Вінницька обл.
Агрегатор
64 000 $
1-комнатная квартира, Корея: новостройка, сдача в 2028 году
1 комн.42,5 м²10/10 пов.
Винница, Вінницька обл.
1-комнатная квартира, Вишенка: укрытие, возможна переуступка - фото 1
1-комнатная квартира, Вишенка: укрытие, возможна переуступка - фото 2
Агрегатор
65 000 $
1-комнатная квартира, Вишенка: укрытие, возможна переуступка
1 комн.49,9 м²7/10 пов.
Винница, Вінницька обл.
Агрегатор
115 000 $
1-комнатная квартира, Корея: дизайнерский ремонт, не использовалась
1 комн.44 м²7/8 пов.
Винница, Вінницька обл.
Агрегатор
83 000 $
2-комнатная квартира, Вишенка: евроремонт, балкон
2 комн.49,7 м²2/14 пов.
Винница, Вінницька обл.
Агрегатор
70 999 $
2-комнатная квартира, Вишенка: косметический ремонт, торг возможен
2 комн.45,2 м²1/5 пов.
Винница, Вінницька обл.
Агрегатор
151 235 $
3-комнатная квартира, Вишенка: терраса, автономная котельная
3 комн.104,3 м²3/15 пов.
Винница, Вінницька обл.
1-комнатная квартира, Корея: новостройка 2023 года, панорамные окна - фото 1
1-комнатная квартира, Корея: новостройка 2023 года, панорамные окна - фото 2
Агрегатор
69 900 $
1-комнатная квартира, Корея: новостройка 2023 года, панорамные окна
1 комн.41,9 м²3/10 пов.
Винница, Вінницька обл.
Агрегатор
78 999 $
2-комнатная квартира, Вишенка: евроремонт, укрытие в доме
2 комн.51 м²5/9 пов.
Винница, Вінницька обл.
Агрегатор
Агрегатор
77 000 $
3-комнатная квартира, Вишенка: єВідновлення, вода и газ без света
3 комн.65,6 м²1/9 пов.
Винница, Вінницька обл.

Купить квартиру на Вишенке в Виннице без посредников

Вишенка остаётся крупнейшим жилым массивом Винницы, и застраивали её преимущественно в 1960–1980-х годах. Массив живёт самостоятельно: здесь есть свои школы, поликлиники и торговля, поэтому ежедневные дела редко требуют поездки в центр. Когда такая поездка всё же нужна, к центру ведут трамвайные и троллейбусные маршруты. Рядом лежит Вишенское озеро с зелёной зоной вокруг, и это одно из главных мест отдыха для жителей массива.

В обороте преобладает двух- и трёхкомнатное жильё. Нижнюю часть диапазона держат типовые панельные и кирпичные дома советского периода, которые чаще всего выставляют без ремонта. Верхнюю формируют квартиры в более новых жилых комплексах, которые постепенно дополняют застройку массива. Внутри каждой группы цену дальше двигают возраст дома и состояние ремонта.

Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Договор купли-продажи удостоверяет нотариус, поэтому этот шаг происходит офлайн.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Виннице.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Разница внутри массива объясняется прежде всего возрастом дома и состоянием ремонта.

Основу массива составляют панельные и кирпичные дома 1960–1980-х годов с типовыми планировками. Площади в них предсказуемые, и именно эти квартиры формируют нижнюю половину ценового диапазона. Состояние подъездов и коммуникаций отличается от дома к дому, поэтому осмотр на месте обязателен.

Да, среди более старой застройки появились отдельные жилые комплексы, и цены в них самые высокие в массиве. Планировки там гибче, чем в типовых советских домах. Таких предложений заметно меньше, чем квартир вторичного фонда.

Нет. Договор купли-продажи недвижимости удостоверяет нотариус, и стороны должны присутствовать лично. Онлайн проходят предварительные этапы: проверенное объявление, общение с владельцем и договорённость о просмотре.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы