Немышлянский район
Покупка квартир от владельца в Немышлянском районе, Харьков
Найдено 107 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Агрегатор
59 000 $
3-комнатная квартира, Индустриальный: школа 2 мин, остановка 3 мин3 комн.64.3 м²6/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
59 000 $
Квартира чешской планировки в тихом и удобном месте. Евроремонт, мебель, раздельные комнаты и раздельный санузел. Есть балкон, лоджия, ванна, гардероб, мебель на кухне и подогрев пола. Отопление централизованное. Дом панельный, 1990 года, комфорт-класса.
В квартире есть сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Доступны кабельное и цифровое ТВ, скоростной интернет, телевизор и Wi-Fi. Также есть кондиционер, видеонаблюдение и сигнализация.
В подъезде новый ремонт и новый лифт, в тамбуре также новый ремонт. Есть асфальтированная дорога, центральные канализация и водопровод, электричество, газ и вывоз отходов. На пандусе и лестнице установлены поручни.
Продажа без комиссии. Квартира подходит под требования єОселя.
До школы 2 минуты, рядом детский сад. Остановка общественного транспорта в 3 минутах. Поблизости есть отделение банка, банкомат, аптека, супермаркет, ТРЦ, больница и поликлиника, рынок, детская площадка, почтовое отделение, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск.
3 комн.64.3 м²6/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
38 000 $
1-комнатная квартира, Салтовское шоссе: евроремонт, кирпичная новостройка1 комн.58.6 м²8/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
В новостройке стены из кирпича, а в квартире сделан евроремонт. Централизованное отопление подает тепло в жилье. Однокомнатная квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома. Рядом расположена Старая Салтовка. Здесь сочетаются кирпичные стены, готовый ремонт и централизованное отопление для повседневного проживания.
1 комн.58.6 м²8/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
16 500 $
1-комнатная квартира, Немышлянский: после строительства не заселяли1 комн.26 м²8/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
16 500 $
Квартира в новостройке, после строительства жильем не пользовались. Стены кирпичные, черновая штукатурка, внешнее утепление, высота потолка 2,7 м. Отопление централизованное.
Есть счетчики на электричество, воду и тепло. Двор внутренний. Продажа без комиссии. Рядом Победа.
1 комн.26 м²8/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
67 900 $
3-комнатная квартира в ЖК Радужный: авторский ремонт, теплый пол3 комн.59 м²6/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
67 900 $
Квартира подойдет тем, кому нужны две спальни и рабочее место на утепленном балконе. Ее переделали из 2-комнатной. Две спальни имеют площадь по 11 м², одна из них без окна и закрывается шторой. Есть кухня площадью 30 м², совмещенный санузел, балкон и лоджия. Ремонт делали для себя, он авторский. Дом кирпичный, комфорт-класса, сдан в 2021 году и уже заселен.
На балконе есть розетки для рабочего места и освещения, а пол с подогревом есть в ванной и на балконе. Балкон утеплен, поэтому зимой там тепло. В квартире есть тамбур, лифт, кондиционер, ванна, фильтр для воды, счетчики тепла и холодной и горячей воды. В подъезде установлены камеры, организована уборка. На территории комплекса есть многоуровневый паркинг и парковочное место. Подключены кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет, Wi-Fi и телевизор.
Остаются все шкафы, в том числе встроенные до потолка, кухонная мебель, кровать, диван, стол и стулья. Встроенные шкафы до потолка помогают избегать пыли. Из техники есть стиральная машина с сушкой, сушильная машина, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и вытяжка. Зимой тепло, отопление используют на минимуме, около 800-1000 грн. Летом не жарко, квартира не на солнечной стороне.
Продажа за наличные, возможен обмен. Рядом есть бульвар Юрьева. В пешей доступности кафе, кинотеатр, детские сады, школы, спортзалы, супермаркеты Рост и АТБ, остановки транспорта и станции метро Турбоатом и Дворец Спорта. В пределах 500 м также есть театр, аптека, больница, поликлиника, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, рестораны и ТРЦ.
3 комн.59 м²6/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
19 500 $
Гостинка, Немышлянский: евроремонт, еще никто не жилСтудия26 м²2/2 пов.
Харьков, Харківська обл.
19 500 $
Малогабаритная гостинка со студийной планировкой и классом «Комфорт». Только что завершен капитальный евроремонт, еще никто не жил. Есть высокие потолки, бронированные двери и металлопластиковые окна. В собственности также части кладовой, душевой, туалета и кухни.
Все коммуникации заведены внутрь по проекту, есть вентиляция. Отопление централизованное, зимой в квартире тепло. Санузел совмещенный, мебель есть. Предусмотрены места для парковки.
Рядом с ТРЦ «Французский бульвар» есть аптека, парк, зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, ресторан и кафе, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Поблизости также Старая Салтовка, Сабурова Дача, 13 км и Евгеньевка.
Студия26 м²2/2 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
13 000 $
1-комнатная квартира, 627-й микрорайон: єВідновлення, переуступка1 комн.20 м²1/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
13 000 $
В квартире сделан косметический ремонт. Стены из кирпича, а снаружи дом облицован кирпичом. Высота потолка 3 м. Отопление централизованное. Двор внутренний.
Для покупки доступны єВідновлення и жилищный ваучер. Возможна переуступка. Комиссии нет.
1 комн.20 м²1/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
10 500 $
Гостинка, Слободской: бойлер, капитальный ремонт санузла, торг1 комн.30 м²7/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
10 500 $
Гостинка в формате малосемейки с косметическим ремонтом. Объект относится к классу «Комфорт». Мебель остается, есть бойлер на случай отсутствия горячей воды. В блоке на двоих раздельный санузел и общая кухня. В санузле полностью сделан капитальный ремонт, трубы заменены, также есть душевая кабина.
Есть централизованное отопление, центральная канализация, электричество, газ и центральный водопровод.
Продажа без комиссии, возможен торг.
Рядом есть аптека, больница, поликлиника, детский сад, метро, детская площадка, школа, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта.
1 комн.30 м²7/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
13 500 $
1-комнатная квартира, ул. Зубенко Владислава: косметический ремонт, бойлер1 комн.21.7 м²5/5 пов.
Харьков, Харківська обл.
Квартира в формате гостинки с косметическим ремонтом. Стены кирпичные, отопление централизованное. Подогрев воды обеспечивает бойлер, в квартире есть холодильник. Жилье расположено на последнем этаже пятиэтажного дома. Рядом Восточная Салтовка, 603-й микрорайон, 5 и 603-й микрорайон.
1 комн.21.7 м²5/5 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
13 000 $
2-комнатная квартира, Харьков: гостинка, раздельный санузел2 комн.40 м²3/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
13 000 $
Квартира в доме типа гостинка со стенами из кирпича. Состояние удовлетворительное. Есть централизованное отопление и раздельный санузел. Дом имеет внешнюю отделку черновой штукатуркой.
Во дворе внутренний тип планировки. Рядом микрорайон 27 и поселок имени Герцена.
2 комн.40 м²3/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
95 000 $
3-комнатная квартира в ЖК Жилстрой 1: авторский проект, собственная котельная3 комн.71.2 м²9/10 пов.
Харьков, Харківська обл.
Квартира в новостройке ЖК Жилстрой 1 имеет свободную планировку, авторский проект и кирпичные стены. Это жилой фонд 2011-2020-х годов, элитный класс. Есть мебель, мебель на кухне, совмещенный санузел, ванна, душевая кабина, балкон и лоджия. Отопление обеспечивает собственная котельная.
Укомплектована холодильником, варочной панелью, микроволновой печью, духовым шкафом, плитой и стиральной машиной. Есть кабельное, цифровое и спутниковое телевидение, скоростной интернет и телевизор. Также есть видеонаблюдение, кондиционер, лифт и сигнализация. Коммуникации: асфальтированная дорога, центральные канализация и водопровод, электричество, газ и вывоз отходов.
В пределах 500 м есть отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, ресторан, кафе, школа, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, аптека, больница, поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк, зеленая зона, детская площадка и почтовое отделение.
3 комн.71.2 м²9/10 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
65 000 $
1-комнатная квартира, Салтовский: дизайнерский ремонт, торг1 комн.49 м²9/16 пов.
Харьков, Харківська обл.
65 000 $
Дизайнерский ремонт и дом нового фонда, построенный в 2022 году. Высота потолка 2.6 м. Стены из силикатного кирпича, наружное утепление и декоративная штукатурка фасада. Потолок натяжной, отделка включает обои, покраску и МДФ. Санузел совмещённый. Отопление централизованное, воду подогревает бойлер.
Есть телевизор, обеденная зона, стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, ванна, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, письменный стол и двуспальная кровать. Установлены счётчики на электричество и воду. Есть интернет и электричество.
Во время отключений доступны интернет, мобильная связь и водоснабжение, работает отопление. В подъезде есть домофон и видеодомофон, на территории ведётся видеонаблюдение. Двор внутренний. Продажа без комиссии, возможен торг.
Рядом станция метро Заводская и Красный Луч.
1 комн.49 м²9/16 пов.
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
22 000 $
1-комнатная квартира, Салтовка: у метро Академика Барабашова1 комн.34.4 м²8/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
22 000 $
Квартира требует ремонта, работы не завершены. Стены из кирпича, дом по индивидуальному проекту, построен в 2019 году. Высота потолка 2,7 м, внешняя отделка декоративной штукатуркой.
Воду подогревает централизованная система. Есть счётчики на электричество и воду. Мебели нет. Двор внутренний. Вход в укрытие беспрепятственный, на уровне земли.
Продажа без комиссии. Рядом станция метро Академика Барабашова, Победа и 602-й микрорайон.
1 комн.34.4 м²8/9 пов.
Харьков, Харківська обл.
Купить квартиру в Немышлянском районе Харькова
Немышлянский район лежит к востоку от центра Харькова, в долине реки Немышли. Это преимущественно жилая часть города, где многоэтажные кварталы 1960–1980-х годов соседствуют с частным сектором на склонах и зелёными полосами вдоль воды. Покупают сюда в основном для жизни, ради более спокойных дворов и более низкой цены за квадратный метр, чем ближе к центру.
Объявлений в районной подборке: 1. В домах 1960–1980-х дороже всего обходится замена коммуникаций, окон и электрики, поэтому ремонт стоит закладывать в бюджет сразу вместе с ценой. Частный сектор на склонах в квартирную подборку не входит, так что выбор здесь почти целиком многоэтажный.
Ещё до просмотра полезно знать, с кем вы имеете дело: личность продавца подтверждает «Дія», а право собственности сверяется с государственным реестром ДРРП до публикации. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Просмотр вы бронируете в самом объявлении, как только договоритесь о времени. Сделка оформляется у нотариуса, как требует украинское законодательство.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Харькове.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Квартиры без ремонта в панельных домах стоят дешевле всего, обновлённое жильё и единичные новостройки заметно дороже.
Он лежит между Салтовским районом на севере и Индустриальным на востоке, а на западе подходит к центральным кварталам. Река Немышля, давшая району название, течёт через его середину и формирует зелёную полосу внутри застройки.
Основу составляют панельные и кирпичные дома 1960–1980-х годов с типовыми планировками, к которым местами добавляется частный сектор. Новых комплексов немного, и они держат верхнюю часть ценового диапазона.
Да, цену обсуждают в чате с автором объявления, без посредника. Аргументом обычно становится состояние квартиры, потому что стоимость замены окон, электрики или труб видна ещё на просмотре.
