Продажа квартир в Білогородка

РІДКІСНИЙ ФОРМАТ - 4-КІМНАТНА ТРИРІВНЕВА КВАРТИРА 106,3 м2 У ЖК "БІЛИЙ ШОКОЛАД.CENTER" ЦІНА ЗА М2 БІЛЬШ НІЖ НА 30% НИЖЧА ЗА АКТУАЛЬНУ МІНІМАЛЬНУ ЦІНУ ЗАБУДОВНИКА Ціна квартири - 69 700 USD. Фактична площа - 106,3м2, тобто близько 617 USD/м2. Площа за документами - 106,3 м2. Навіть якщо рахувати тільки документальну площу, ціна складає близько 656 USD/м2. Для порівняння, актуальні пропозиції забудовника у ЖК починаються приблизно від 980 USD/м2. Частина цих квартир продається у будинках, які ще будуються. Таким чином, ви купуєте простору 4-кімнатну квартиру у вже введеному в експлуатацію будинку за ціною за м2 більш ніж на 30% нижчою за актуальну мінімальну ціну забудовника. Ціна фактично знаходиться на рівні довоєнних пропозицій у новобудовах. ПРОПОЗИЦІЯ ВІД ВЛАСНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ. Детальний відеоогляд квартири та ЖК: bit.ly/4tD4ldd ЧОМУ ЦЯ КВАРТИРА ОСОБЛИВА Рідкісний формат - 3 рівні, пентхаус. За площею та плануванням це чудова альтернатива таунхаусу або приватному будинку, але без необхідності утримувати власну земельну ділянку та всю інфраструктуру окремого будинку. 4 кімнати 3 рівні Фактична площа 113 м2 Панорамні вікна на кожному рівні Кухня-вітальня 32 м2 Гардеробна 12 м2 2 санвузли Власна тераса 6,5 м2 2 французькі балкони Багато природного світла Нестандартне просторе планування РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ Будинок забезпечений резервним електроживленням основних комунікацій на випадок відключень електроенергії та блекаутів. Це особливо актуально в періоди тривалих відключень електроенергії. Також технічно можливе встановлення сонячних панелей для додаткового підвищення енергонезалежності квартири. АВТОНОМНЕ ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ У квартирі встановлений власний газовий котел. Опалення повністю автономне газове. Власник самостійно контролює температуру та витрати на опалення. Встановлені окремі лічильники газу, води та електроенергії. СТАН КВАРТИРИ Квартира продається під ремонт, але частина підготовчих та ремонтних робіт уже виконана. Газовий котел встановлений Автономне опалення працює Частково розпочатий ремонт Стіни підготовлені під подальше вирівнювання Виконана підготовка під кондиціонери Прокладені комунікації під інтернет Прокладені комунікації під відеодомофон Дах додатково утеплений та звукоізольований мінеральною ватою Rockwool товщиною 250 мм. Металеві сходи між рівнями вже виготовлені за індивідуальним проектом, пофарбовані та повністю готові до монтажу. ПРОФЕСІЙНИЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ КВАРТИРИ У ПОДАРУНОК. Можна реалізувати готову концепцію або адаптувати її під власні потреби. БУДИНОК ТА ЖК Будинок введений в експлуатацію у 2022 році. Ліфт Закрита територія Охорона Облаштована територія ЖК Достатня кількість паркомісць Резервне живлення основних комунікацій Звичайний побутовий тариф на електроенергію, не комерційний Документи готові до проведення угоди ЛОКАЦІЯ Білогородка, ЖК "Білий Шоколад.Center". Поруч Софіївська Борщагівка. Зручний виїзд у напрямку Києва. Поруч магазини, школи, дитячі садки, кафе та інша необхідна інфраструктура. ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ Можливий продаж з використанням більшості державних програм кредитування за умови відповідності покупця вимогам конкретної програми та банку. Будинок введений в експлуатацію. Квартира оформлена. Документи готові до продажу. ВАРІАНТ ДЛЯ ІНВЕСТИЦІЇ Квартира цікава не тільки для власного проживання, але й як інвестиційний об'єкт. Основні переваги: 617 USD/м2 фактичної площі Більш ніж на 30% нижче актуальної мінімальної ціни забудовника Будинок уже введений в експлуатацію Рідкісний 3-рівневий формат 4 кімнати Власна тераса Автономне газове опалення Резервне живлення будинку Можливість встановлення сонячних панелей Готовий дизайн-проект Виготовлені та готові до монтажу сходи Після завершення ремонту квартира переходить в іншу категорію за станом та ринковим позиціонуванням. ПЛОЩІ Загальна площа за документами - 106,3 м2 Фактична площа - близько 113 м2 Житлова площа - 45 м2 Кухня-вітальня - 32 м2 Гардеробна - 12 м2 Тераса - 6,5 м2 2 санвузли - 2,2 м2 та 4 м2 2 французькі балкони - приблизно по 0,65 м2 Висота стелі - 2,7 м ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Енергозберігаючі вікна WDS Додаткове утеплення та звукоізоляція даху Rockwool 250 мм Автономне газове опалення Індивідуальний газовий котел Лічильники газу, води та електроенергії Прокладені комунікації під інтернет Прокладені комунікації під відеодомофон Підготовка під кондиціонери Можливість встановлення сонячних панелей Металеві сходи виготовлені та готові до монтажу Професійний дизайн-проект у подарунок ЦІНА - 69 700 USD 617 USD/м2 фактичної площі. БІЛЬШ НІЖ НА 30% НИЖЧЕ ЗА АКТУАЛЬНУ МІНІМАЛЬНУ ЦІНУ ЗАБУДОВНИКА. Оформлення та податки обговорюються. Можливий розподіл витрат. Для деталей та перегляду квартири пишіть або телефонуйте.

Светлая квартира подойдет тем, кто хочет обустроить пространство под себя: ее легко перепланировать в полноценную 2-комнатную квартиру, сохранив комфортное пространство. Предусмотрены спальня 19 м², кухня-гостиная 16 м² и балкон с видом на лес. Состояние после строителей, без мебели. Есть свободная планировка и совмещенный санузел. Индивидуальное газовое отопление работает от двухконтурного котла. Новостройка кирпичная, с закрытой территорией, охраной, детскими площадками и зонами отдыха. Продажа по договору переуступки. Без комиссии. Рядом супермаркеты, ТРЦ, остановка транспорта, ресторан и кафе, школа, детские сады, магазины и киоски, центр города, аптеки, спортклубы, больница и поликлиника, детский сад, рынок, парк и зеленая зона, детские площадки и отделение почты. Общественный транспорт курсирует в Киев. В пределах 1 км есть лес, озеро, парк и река.

Три уровня и пентхаусный формат являются альтернативой таунхаусу или частному дому без содержания собственного участка и инфраструктуры отдельного дома. Есть 4 комнаты, кухня-гостиная 32 м², гардеробная 12 м², 2 санузла площадью 2,2 и 4 м². Фактическая площадь около 113 м², по документам 106,3 м², жилая 45 м². Панорамные окна на каждом уровне, собственная терраса 6,5 м², 2 французских балкона примерно по 0,65 м², потолок 2,7 м. Планировка нестандартная, квартира без мебели, под ремонт. Частично выполнены ремонтные работы, стены подготовлены под дальнейшее выравнивание. Есть собственный газовый котел, автономное газовое отопление, отдельные счетчики газа, воды и электроэнергии. Для кондиционеров сделана подготовка, под интернет и видеодомофон проложены коммуникации. Есть кабельное и цифровое ТВ, скоростной интернет, Wi-Fi, кондиционер и подогрев пола. Крыша утеплена и звукоизолирована минеральной ватой Rockwool толщиной 250 мм. Металлическая лестница между уровнями изготовлена по индивидуальному проекту, окрашена и готова к монтажу. Профессиональный дизайн-проект можно реализовать или адаптировать под собственные потребности. В доме есть резервное питание основных коммуникаций и автономный электрогенератор во время отключений, также возможна установка солнечных панелей. Есть лифт, видеонаблюдение, консьерж, закрытая и обустроенная территория, охрана, гостевой паркинг, парковочное место, достаточно паркомест, хозяйственное помещение и кладовая. Это жилой фонд от 2021 года. Кирпичный дом комфорт-класса введен в эксплуатацию в 2025 году. Электроэнергия по обычному бытовому, не коммерческому тарифу. Есть асфальтированная дорога, центральные канализация и водопровод, электричество, газ, скважина и вывоз отходов. Квартира оформлена, документы готовы к сделке. Возможны єОселя, большинство государственных программ кредитования при соответствии требованиям покупателя и банка, банковский кредит и рассрочка от банка. Без комиссии. Оформление и налоги обсуждаются, расходы можно распределить. Квартира подходит для проживания или инвестиций. Предложение более чем на 30% ниже актуальной минимальной цены застройщика. После завершения ремонта изменятся состояние и рыночное позиционирование квартиры. Рядом Софиевская Борщаговка и выезд в направлении Киева. В пределах 500 м есть отделение банка, банкомат, автовокзал, кинотеатр, театр, центр города, аптека, больница, поликлиника, детский сад, рынок, парк, зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, ресторан, кафе, школа, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. В радиусе 1 км есть лес, холмы, озеро, парк и река. Рядом также Киево-Святошинский район. Для доступности есть голосовые оповещения в лифте, поручни на лестнице, вход на одном уровне с улицей и широкие двери в подъезде от 0,9 м.

Таунхаус подойдет тем, кому нужно полностью меблированное жилье с техникой, двором площадью 20 м² и паркингом. Кухня имеет площадь 15 м². Санузел совмещенный. Теплый пол есть в коридоре, кухне и ванной. На крыше можно установить солнечные панели. Есть холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита, стиральная машина и телевизор. Также доступны кабельное и цифровое ТВ, скоростной интернет и Wi-Fi. Продажа без комиссии. Возможен обмен. Объект подходит под требования єОселя. Возможно оформление по ваучеру или сертификату. Возможны продажа от застройщика, рассрочка от банка или застройщика.

Квартира в новостройке, которая не использовалась с момента постройки. Стены из газоблока, высота потолка 2.7 м. Состояние черновой штукатурки. Внутренняя отделка: МДФ и черновая штукатурка. Санузел совмещенный, мебели нет. Отопление индивидуальное газовое, есть двухконтурный котел. В квартире установлены счетчики на газ и воду, подведены электричество и газ. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Сдача дома в 2026 году. Продажа возможна по переуступке, без комиссии. Рядом Белогородский сельский совет и ЖК «Первый парковый квартал».

Квартира подойдёт для собственного проживания или сдачи в аренду. Кухня-гостиная имеет площадь 20 м², спальня отдельная. Планировка раздельная. Есть новый ремонт по авторскому проекту, качественные отделочные материалы, подогрев пола и панорамные окна. Остаются встроенная кухня, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина, телевизор, стол и 4 стула, кровать и шкаф-купе. Новостройка комфорт-класса из газоблока. Есть индивидуальное электрическое отопление, парковочное место, охрана территории и совмещённый санузел с душевой кабиной. Доступны асфальтированная дорога, электричество, вывоз отходов, септическая канализация и скважина. Продажа без комиссии. Квартира подходит под государственные программы, сертификаты и кредитование. До метро Академгородок 8 км. В пределах 500 м есть аптека, парк, зелёная зона, детская площадка, отделение почты, бювет, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта.

В закрытом ЖК City Lake (Білий Шоколад) продается студия в новостройке комфорт-класса после строителей. Квартира без мебели. Предусмотрены индивидуальное газовое отопление и двухконтурный газовый котел от застройщика. Санузел совмещенный. Жилищный фонд от 2021 года. Завершение дома запланировано на 2-3 квартал 2026 года, дом кирпичный. В комплекс входят детский сад, школа, спортзал, много кафе, ресторанов и магазинов, озеро и удобные парковки. Рядом есть отделение банка, банкомат, аптека, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, больница, поликлиника, детская площадка, отделение почты, парк, зеленая зона, магазин и киоск. В пределах до 1 км есть лес, озеро и река. До Брест-Литовского шоссе 2 минуты на автомобиле, до Киева 10 минут. Доступны асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов, газ и центральный водопровод. Продажа по договору переуступки, без комиссии. Возможен торг.

Квартира с евроремонтом в новом доме. Стены из газоблока, есть наружное утепление, высота потолка 2,7 м. Отопление индивидуальное электрическое, санузел совмещённый. Есть домашний кинотеатр, телевизор, обеденная зона, шкаф-гардероб и диван. На полу керамическая плитка, ламинат и паркет. Внутренняя отделка выполнена покраской, обоями, декоративной штукатуркой и керамической плиткой. Потолок подвесной, натяжной и окрашенный. Варианты подогрева воды: централизованный, бойлер или без подогрева. Есть стиральная машина, душевая кабина, электрическая плита, счётчики на электричество и воду, подогрев пола. Во время отключений работают интернет и отопление. В подъезде есть кодовый замок, домофон и видеодомофон. Двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом. Вход в дом шириной более 90 см. Укрытие расположено в доме, вход в него беспрепятственный и на уровне земли. Продажа без комиссии.

Это готовая квартира в новостройке для тех, кто хочет начать ремонт и проживать. Все коммуникации подключены. Кухня имеет 11 м². Установлены металлопластиковые окна с 2-камерными стеклопакетами и металлическая дверь с накладкой МДФ. Внутренние стены оштукатурены гипсом, на полу цементно-песчаная стяжка. Водопровод и канализация централизованные, электричество заведено. Радиаторы разведены и установлены, есть газовый котел. Дом готов, сдача объекта запланирована до конца года. Переоформление происходит через предварительный договор с застройщиком. Переуступка составляет 4%. Объект относится к жилому фонду 2011-2020-х годов. Комплекс расположен в центре Белогородки, в 10 км от Киева. До станций метро Житомирская и Академгородок курсируют 4 автобусных маршрута каждые 15 минут. Рядом есть большой и современный супермаркет Сильпо, Фора, рынок, 2 школы, детский сад, большое количество магазинов, больница, ПриватБанк и Новая почта.

Многоуровневый пентхаус с кухней-студией, гостиной, кабинетом, зимним садом, гардеробной, кладовой, коридором и 2 санузлами. Есть 3 спальни. Идет ремонт: черновая штукатурка, на потолке есть гипсокартонные конструкции, потолок и пол без отделки, фасад отделан декоративной штукатуркой. Квартира без мебели. Высота потолка 2.75 м. Установлены металлическая входная дверь и металлопластиковые окна с 3-камерными стеклопакетами. Есть 9 фасадных окон, ориентированных на север, запад и восток. Остекленных лоджий нет. Дом кирпичный, нового фонда, с железобетонными перекрытиями, внешним и внутренним утеплением. Состояние дома и подъезда отличное. Вход без порогов, ширина входа более 90 см. Отопление индивидуальное газовое, установлен двухконтурный котел, который также обеспечивает подогрев воды. Есть центральный водопровод, электричество, газ, интернет, счетчики на электричество, газ и воду. Когда нет света, работают отопление и газ, сохраняются интернет и мобильная связь. На территорию действует пропускная система, двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом. В подъезде есть кодовый замок, охранник, домофон, видеонаблюдение на территории, пассажирский и грузовой лифты. Во дворе есть гараж. Право собственности кооперативное, документом является вступление в кооператив. Возможны єОселя, єВідновлення, жилищный ваучер, рассрочка и перекредитование. Без комиссии. Рядом Киево-Святошинский район.

В квартире дизайнерский ремонт, индивидуальное газовое отопление и два санузла. Вход в укрытие беспрепятственный, на уровне земли. Дом с кирпичными стенами, новый фонд. В квартире есть домашний кинотеатр, телевизор, обеденная зона, стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, душевая кабина, ванна, газовая плита, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, фильтр для воды и двуспальная кровать. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Когда нет света, работают интернет, мобильная связь, водоснабжение и отопление. Есть резервное питание и газ. Возможна переуступка. Доступны программы єОселя и єВідновлення. Без комиссии.

Квартира в новостройке с кирпичными стенами. Дом планируют сдать в 2026 году. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Возможна переуступка. Без комиссии. Рядом Киево-Святошинский район.