Удобнее в приложении

Установить
Николаев

Покупка домов от владельца в Николаеве

Найдено 107 объявлений

Как HataHub проверяет объявления

В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.

Дія

Личность автора

Подтверждено через Дію

Право собственности

Сверено с госреестром

Живая съёмка

При наличии

Сверены GPS и дата съёмки

Агрегатор
54 000 $
Дом, Ракетное Урочище: єВідновлення, гараж, 5 соток
4 комн.138 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
36 000 $
Дом, Заводский: участок 1 сотка, стены из ракушняка
4 комн.68 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
139 000 $
Дом, Корабельный: веранда, гараж, 10 соток
6 комн.362 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
50 000 $
Дом, Корабельный: отопление, участок 10 соток, торг возможен
2 комн.90 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
17 000 $
Часть дома, Заводский: двухконтурный котел, центральный водопровод
2 комн.36,1 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
20 000 $
Дом, Намыв: 1-я линия у водоема, печное отопление
2 комн.50 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
48 000 $
Дом, Ракетное Урочище: первая линия к водоему, 3 спальни
5 комн.120 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
50 000 $
Дом, Корабельный: беседка, 16 соток
3 комн.69,1 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
385 000 $
Дом, Корабельный: дизайнерская отделка, 20 соток, гараж
7 комн.370 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
120 000 $
Дом, Ингульский: 4 спальни, выход к водоему, бассейн
6 комн.417 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
100 000 $
Дом, Ингульский: новостройка, 1-я линия к водоему, 4 спальни
6 комн.250 м²
Николаев, Миколаївська обл.

Покупка домов в Николаеве

Частный дом в Николаеве берут ради собственной земли, двора и отсутствия соседей за стеной и над головой. Спрос на такой формат не исчез даже сейчас. Риск здесь другой, чем с квартирами. Продавец должен владеть и строением, и участком, а это два отдельных права, и переход каждого фиксируется во время оформления сделки.

Частный сектор в городе большой. Одноэтажные и двухэтажные дома стоят в Корабельном и Заводском районах, усадьбы встречаются в Соляных, застройка тянется вдоль Ингула и на окраинах Ингульского района. Дом в Николаеве стоит ориентировочно от 35 000 до 95 000 долларов. Цену поднимают больший участок, подведённые коммуникации и ухоженный двор, а небольшой дом старого фонда с компактным наделом держится низа диапазона. К довоенным ценам рынок так и не вернулся.

Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Одного двора под двумя разными объявлениями вы здесь не увидите. Договор на дом и землю вы оформляете у нотариуса лично, без агентов и без комиссии платформе.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Николаеве.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Право собственности сверяется автоматически с государственным реестром, а личность продавца подтверждает «Дія». Это показывает, что человек действительно владеет недвижимостью. Документы на участок окончательно проверяет нотариус, ведь переход прав и на дом, и на землю фиксируется именно во время оформления.

В пределах от 35 000 до 95 000 долларов. Небольшой дом старого фонда с компактным участком в Корабельном или на окраине остаётся у нижней границы, просторный кирпичный дом с коммуникациями и ухоженным двором доходит до верхней. Из-за рисков безопасности в регионе планка до сих пор ниже довоенной.

Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.

Нет. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Расходы по сделке сводятся к стандартному нотариальному оформлению перехода права собственности на дом и земельный участок.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы