Покупка домов от владельца в Черновцах
Найдено 41 объявление
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Покупка домов в Черновцах
Дом в Черновцах ищут в двух разных местах. В Роше и Каличанке стоят старые усадьбы со сформированными участками, где кровля и фундамент требуют отдельного внимания ещё до торга. В Садгоре и за городской чертой возводят современные коттеджи с более новым отоплением и большей площадью. Выбор между ними сводится к тому, сколько вы готовы вложить после покупки и нужна ли вам близость к историческому Центру.
Дома стоят заметно больше квартир - диапазон здесь примерно 72 000 – 180 000 $. Более дешёвый край занимают старые усадьбы Роши и Каличанки, более дорогой - новые коттеджи с участком в Садгоре и пригороде. Сумму определяют площадь дома, размер участка и состояние отопления. Замена кровли или усиление фундамента способны съесть всю разницу между двумя соседними предложениями. Отдельно смотрят на то, заведены ли коммуникации именно на участок, а не к соседней улице.
Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Черновцах.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Дома в Черновцах продают примерно за 72 000 – 180 000 $. Более старые усадьбы в Роше или Каличанке держатся нижней границы, а новые коттеджи с участком в Садгоре и пригороде стоят в верхней части диапазона.
Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.
Две проверки идут одна за другой: «Дія» подтверждает личность продавца, государственный реестр - право собственности на дом. Поэтому вы знаете, что человек действительно владеет объектом, и не рискуете вести переговоры с посредником или мошенником.
Нет, риелторской комиссии нет. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. По сравнению с агентским договором это заметно удешевляет покупку.
Договор купли-продажи дома и участка заключают у нотариуса, лично. Нотариус проверяет документы и официально оформляет переход права собственности. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.
