Аренда коммерческой недвижимости в Ужгороде

Коммерческая недвижимость в Ужгороде живёт за счёт туризма, приграничной торговли и постоянного потока приезжих. Жителей здесь около 115 тысяч, город небольшой, поэтому удачные помещения на центральных улицах расходятся быстро, а ставки держатся одними из самых высоких среди малых областных центров. Форматы разные: маленькая фасадная площадь под кофейню или сервис в Центре, более просторные помещения под заведение в Радванке, Боздоше и Доманинцах.

В зависимости от размера, локации и состояния арендная ставка обычно колеблется в пределах 15 000 – 70 000 грн в месяц. Небольшие фасадные помещения в жилых районах идут по нижней границе, а просторные площади на центральных улицах с высокой проходимостью по верхней. В Радванке, Боздоше, Доманинцах и Шахте платить приходится меньше, зато аудитория там местная и стабильная, так что для сервиса или ежедневной торговли такой адрес тоже работает.

Проверка начинается с личности арендодателя через «Дію», дальше HataHub сверяет право собственности с государственным реестром, так что переговоры вы ведёте с тем, кто действительно распоряжается помещением. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Договор аренды оформляется онлайн, и для долгого срока под бизнес, и для сезонного формата. Посредников и риелторской комиссии в этой схеме нет.