Вилла на острове Водников: тепло без электричества, бассейн на крыше

Вилла подойдёт для проживания или арендного бизнеса. Дом спроектирован как независимое и безопасное жильё. Его построили в 2021 году. Это кирпичный дом на два этажа с утеплением минеральной ватой, авторским проектом, мебелью и техникой высокого качества. Участок имеет 6 соток. Дому может потребоваться лёгкое косметическое обновление. С момента ввода в эксплуатацию он не пустовал и постоянно был занят арендаторами, в том числе в кризисные периоды. За отопление отвечает тепловой насос. Солнечные коллекторы подогревают воду и обеспечивают минимальные расходы на содержание. Каменная топка с разводкой теплоносителей на второй этаж сохраняет тепло при полном отсутствии электричества. Есть автономный электрогенератор и солнечные электропанели. В доме есть посудомоечная машина, сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Также есть скоростной интернет, Wi-Fi, телевизор, кондиционер, подогрев пола, технология "умный дом", ванна и душевая кабина. Плоская эксплуатируемая кровля имеет бассейн с подогревом и зону отдыха. Отсюда открывается панорамный вид на Днепр, который не перекроют застройкой. Внутри оборудована собственная римская парная. На территории есть сауна, баня, беседка, мангал, терраса, балкон, сад, огород и подсобные помещения. Территория закрытая и ограждённая, въезд через шлагбаум и автоматические ворота. Есть охрана территории, сигнализация и видеонаблюдение по всему периметру. Продажа предусматривает предварительный нотариальный договор с задатком. Продавец сейчас находится за границей. После внесения задатка он приезжает в Украину для подписания основного договора и завершения сделки. Без комиссии. Дом расположен в городе, на правом берегу Днепра. До Печерска 15 минут. Островной формат даёт приватность, чистый воздух и выход к большой воде. Поблизости есть лес, острова, парк и река. В пределах 500 м доступны отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, аптека, парк, зелёная зона, детская площадка, почтовое отделение, ресторан, кафе, супермаркет и ТРЦ. Есть асфальтированная дорога, электричество, вывоз отходов, канализация с септиком и скважина.