Вілла на острові Водників: тепло без електрики, басейн на даху

Вілла підійде для проживання або орендного бізнесу. Будинок спроєктований як незалежне та безпечне житло. Його збудували у 2021 році. Це цегляний будинок на два поверхи з утепленням мінеральною ватою, авторським проєктом, меблями та технікою високої якості. Ділянка має 6 соток. Будинок може потребувати легкого косметичного оновлення. Від введення в експлуатацію він не простоював і постійно був зайнятий орендарями, зокрема у кризові періоди. За опалення відповідає тепловий насос. Сонячні колектори підігрівають воду та забезпечують мінімальні витрати на утримання. Камінна топка з розведенням тепловодів на другий поверх зберігає тепло за повної відсутності електрики. Є автономний електрогенератор і сонячні електропанелі. У будинку є посудомийна машина, сушильна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита та пральна машина. Також є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор, кондиціонер, підігрів підлоги, технологія "розумний будинок", ванна та душова кабіна. Плоска експлуатована покрівля має басейн з підігрівом і зону відпочинку. Звідси відкривається панорамний вид на Дніпро, який не перекриють забудовою. Усередині облаштована власна римська парна. На території є сауна, баня, альтанка, мангал, тераса, балкон, сад, город і підсобні приміщення. Територія закрита та огороджена, в'їзд через шлагбаум і автоматичні ворота. Є охорона території, сигналізація та відеоспостереження по всьому периметру. Продаж передбачає попередній нотаріальний договір із завдатком. Продавець наразі перебуває за кордоном. Після внесення завдатку він приїжджає в Україну для підписання основного договору та завершення угоди. Без комісії. Будинок розташований у місті, на правому березі Дніпра. До Печерська 15 хвилин. Острівний формат дає приватність, чисте повітря та вихід до великої води. Поблизу є ліс, острови, парк і річка. У межах 500 м доступні відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, аптека, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан, кафе, супермаркет і ТРЦ. Є асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів, каналізація з септиком і свердловина.