Участок 346 соток, Ужгород: 500 кВт, ритейл-парк в 200 м

Участок расположен на границе города и села Корытьняны. До центра города 4 км, на автомобиле это 8-15 минут. Территория активно застраивается: в 200 м построен новый ритейл-парк, вдоль улицы Корытьнянской строят складские и производственные помещения, рядом есть жилая застройка. Градостроительная документация и действующее назначение без внесения изменений позволяют реализовать строительство производственных помещений, логистического центра, многоквартирного дома, коттеджного городка или коммерческих помещений. Для многоквартирного строительства уже разработан проект. Текущее назначение: «02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры». Утверждённые изменения в генеральный план позволяют по заявлению владельца изменить назначение на разрешённое для производственной зоны, в частности под склады, помещения предприятий и логистические центры. Участок правильной квадратной формы, ориентировочно 180 на 180 м, имеет отдельный широкий заезд с улицы Корытьнянской, асфальтированную дорогу и ограждение. Геодезические работы проведены, качество грунтов соответствует нормам для застройки, территория подготовлена к началу строительных работ. Есть многолетние насаждения. Подведено электричество мощностью 500 кВт, оборудована водяная скважина, газ проходит на расстоянии до 100 м. В пределах 500 м есть рынок, магазин, киоск, супермаркет и ТРЦ. Продажа без комиссии.