Участок 12,2 сотки, Бабинцы: пруд, коммуникации, лес рядом

Участок имеет широкий фасад 33 м и небольшой уклон с юга на север с перепадом 1,5 м. С территории открывается вид на сосновый и дубовый лес. Площадь составляет 12,2 сотки. Участок состоит из двух частей: 3221055300:02:008:0357 для коллективного садоводства площадью 0.0796 га и 3221055300:02:008:0397 для личного крестьянского хозяйства площадью 0.0421 га. Есть почтовый адрес в СТ «Ручеек». Подключены электроэнергия на 3 фазы со счетчиком, центральный поселковый водопровод со счетчиком в колодце и оптический интернет. На участке выкопан пруд с зеркалом воды 60 м², берегами из красного кварцитового бута и бетонной террасой. По периметру установлен новый деревянный забор высотой 2,25 м и длиной 133,0 м, окрашенный маслом. Есть бетонный столбчатый фундамент, дубовые столбы, сосновая обрешетка, металлические сетчатые ворота шириной 4,5 м и калитка 1,4 м с замками. Завезен слой чернозема, обустроены травяной газон и ландшафтное зонирование. Растут плодовые деревья, в частности черешни, абрикосы, персики, сливы, яблони, груши, айва и орех, декоративные деревья, хвойные деревья и прудовые растения. Есть груша-дичка 30-х годов двадцатого века, садово-парковый памятник. Остались песок, щебень и красный бут. В СТ есть вывоз отходов, наружное освещение и шлагбаум. В пределах 500 м доступны отделение банка, банкомат, рынок, парк, зеленая зона, почтовое отделение, школа, магазин, киоск и остановка транспорта. До центра поселка, где есть старостат, школа, амбулатория, почта и строительные магазины, 1 км 300 м. До остановки маршруток 850 м, поселкового пруда 600 м, леса 400 м. Поблизости есть озеро и река. До города не более 15 км.