2-комнатная квартира в ЖК Дельмар: авторский ремонт, генераторы

Квартира с авторским дизайном и ремонтом 2025 года подходит для жизни или готового арендного бизнеса. Планировка включает кухню-гостиную со смарт-зонированием площадью 20 м², обустроенную спальную зону, современный смежный санузел и прихожую с вместительными шкафами. Есть индивидуальное электрическое отопление, панорамные окна, подогрев пола, кондиционер и ванна. Квартира меблирована. Есть посудомоечная и сушильная машины, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Также есть скоростной интернет, Wi-Fi и телевизор. Дом монолитно-каркасный, со стенами из кирпича и вентилируемым фасадом. Закрытая территория имеет круглосуточную охрану, видеонаблюдение, консьерж-сервис, подземный многоуровневый паркинг с прямой кнопкой лифта и наземный паркинг. Подземный паркинг также служит укрытием. В каждой секции есть три лифта, включая грузовой. Первые 2 этажа дома занимают коммерческие помещения для любых потребностей. Два собственных мощных генератора во время отключений обеспечивают водоснабжение, работу лифтов и освещение МЗК. Продажа без комиссии. Квартира рассчитана на сдачу в аренду: ориентировочная ставка составляет 1800 дол./мес., доходность составляет 8% в USD. Формат обеспечивает стабильный спрос среди арендаторов и высокую ликвидность. Жилье в этой локации не теряет в цене, а арендная стоимость постоянно растет. Продуманная планировка и статус ЖК связаны с быстрой окупаемостью и высокой арендной ставкой за квадратный метр. Квартира подходит для сохранения и приумножения капитала. ЖК Delmar граничит с территорией ЖК «Новопечерські Липки». В радиусе 500 м есть фитнес-центры, Новус, Сильпо, салоны красоты, клиники, отделение банка, банкомат, аптека, больница и поликлиника, детские сады, метро, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, рестораны и кафе, школы, магазины и киоски, супермаркеты, ТРЦ и остановка транспорта. В пешей доступности есть более 10 частных и государственных детских садов, 900 м до Национального ботанического сада и 700 м до метро Зверинецкая. Рядом Черная гора, Бусово поле и Зверинецкая.