2-комнатная квартира в ЖК Дельмар: авторский ремонт 2025 года, генераторы

Квартира подходит для жизни или готового арендного бизнеса. Авторский дизайн и ремонт 2025 года. В планировке предусмотрены кухня-гостиная площадью 20 м² со смарт-зонированием и оборудованная спальная зона. Есть современный совмещенный санузел с ванной и прихожая с вместительными шкафами. Квартира меблирована, с индивидуальным электрическим отоплением и панорамными окнами. На кухне есть посудомоечная машина, сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита, стиральная машина и мебель. Также установлены кондиционер и теплый пол. Есть гардеробная, скоростной интернет, Wi-Fi и телевизор. Премиальный дом бизнес-класса с монолитно-каркасной технологией и кирпичными стенами введен в эксплуатацию в конце 2021 года. Есть энергоэффективный фасад, технология вентилируемых фасадов, презентабельный холл, консьерж-сервис, закрытая территория, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. В каждой секции три лифта, в том числе грузовой. Есть подземный многоуровневый паркинг с прямой кнопкой лифта и наземный паркинг. Подземный уровень также служит укрытием и бомбоубежищем. Два собственных мощных генератора во время отключений обеспечивают водоснабжение, работу лифтов и освещение мест общего пользования. Первые 2 этажа занимают коммерческие помещения для любых потребностей. Продажа без комиссии. Ориентировочная аренда составляет от 1800 дол./мес., заявленная доходность 8% в долларах. Жилье имеет стабильный спрос среди арендаторов, высокую ликвидность, рост арендной стоимости и быструю окупаемость. В радиусе 500 м есть фитнес-центры, Сильпо, салоны красоты, клиники, школы, рестораны и кафе, отделение банка, банкомат, аптека, больница, поликлиника, детские сады, метро, парк и зеленая зона, детская площадка, отделение почты, магазины и киоски, супермаркеты, ТРЦ и остановка транспорта. В пешей доступности более 10 частных и государственных детских садов. До Национального ботанического сада 900 м, до метро Зверинецкая 700 м. Рядом Черная гора, Бусово поле и Зверинецкая.