1-комнатная квартира в ЖК Nordica Residence: переуступка, кухня-гостиная

Планировка 1г1, редкая для комплекса и последняя в предложении, подходит для жизни или инвестиций и легко адаптируется под аренду. Формат Евро-2 имеет кухню-гостиную около 30 м², где можно сделать остров и зону отдыха, и лоджию 4,3 м² под кабинет или лаунж. Планировка раздельная. Санузел раздельный, предусмотрено 2 санузла, один из которых можно переоборудовать под гардероб. Кухня-гостиная без соседей за стеной, поэтому сбоку никто не мешает. Спальня граничит только со спальней соседей, что отделяет ночную зону. Состояние после строителей, мебели нет. Новостройка бизнес-класса от RIEL, кирпичный дом с централизованным отоплением. С 8-го этажа открываются виды, а шум двора не мешает. Есть панорамные окна, закрытый двор, собственная закрытая территория, охрана территории, видеонаблюдение, лифт, грузовой лифт и подземный паркинг. Собственная территория дает дополнительную приватность и безопасность. Лобби и общие зоны выполнены в премиальном стиле, пример можно увидеть в уже сданной 1-й очереди. Первые этажи отведены под кофе, салоны, минимаркеты, ресторан и детский сад. RIEL имеет довоенный темп строительства и хорошую репутацию. Вторая очередь, сдача 2, ввод в 2026 году. Переуступка официальная, сделка чистая, оформление через отдел сопровождения застройщика, без комиссии. Ключи ожидаются через 2-3 месяца, потенциал роста оценивается в 10-15%. Nordica Residence расположена вплотную к новым 7-8 очередям Новопечерских Липок и фактически формирует с ними единое современное жилое пространство. В пешей доступности магазины, клиники, кафе, школа и детские сады Новопечерских Липок, а также KinderKlinik, Doctor Sam, VERDE, спортклубы GYMMAX, SportLife, ERIX. До Ботанического сада Гришко 5 мин, до метро Зверинецкая и Выдубичи 10 мин. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, центр города, аптека, больница, поликлиника, детский сад, метро, парк и зеленая зона, детская площадка, железнодорожная станция, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, супермаркет и ТРЦ. В пределах 1 км есть озеро, парк и река. Рядом также Черная гора, Бусово поле, Киев-Демиевский и Саперная Слободка.