Миколаїв

Купівля будинків від власника у Миколаєві

Знайдено 107 оголошень

Як HataHub перевіряє оголошення

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

Фільтри

Місцезнаходження

Миколаїв

Миколаїв+99 ще

Тип нерухомості

Ціновий діапазон

МінімумМаксимум

Кімнати

Поверховість

Площа будинку

МінімумМаксимум

Площа ділянки

МінімумМаксимум

Тип будинку

Зроблений з

Ремонт

Умови

Оголошення

Лише перевірені оголошення

Будинок, Центральний: 9.98 сотки, гараж, панорамні вікна - фото 1

Будинок, Центральний: 9.98 сотки, гараж, панорамні вікна - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

70 000 $

Будинок, Центральний: 9.98 сотки, гараж, панорамні вікна

5 кім.342 м²

Миколаїв, Соляні

70 000 $

10 трав.

Будинок, Центральний: 9.98 сотки, гараж, панорамні вікна

Новобудова з опаленням і гаражем має великий балкон та панорамні / вітринні вікна. Є ділянка площею 9.98 сотки, три спальні та їдальня. Вхід без порогів, ширина входу понад 90 см. Житло не використовувалось з моменту побудови. Будинок має будівельну обробку, чорнову та чистову штукатурку. Побудований у період 1990-2000 років. Стіни цегляні, перекриття дерев'яне, дах шиферний. Виконано зовнішнє і внутрішнє утеплення. Висота стелі 2.6 м, стеля оштукатурена, на підлозі стяжка. Є центральний водопровід, твердопаливний котел, газове опалення, ванна, електрика, газ, вивіз відходів, інтернет і каналізація септик. У дворі розташований гараж із підвалом. На території є город, сад, господарська будівля-сарай і паркан. Меблів немає. Для купівлі доступна програма єВідновлення. Комісії немає.

5 кім.342 м²

Миколаїв, Соляні

Будинок, Широка Балка: гараж, єВідновлення, можливий торг - фото 1

Будинок, Широка Балка: гараж, єВідновлення, можливий торг - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

59 500 $

Будинок, Широка Балка: гараж, єВідновлення, можливий торг

5 кім.100 м²

Миколаїв, Широка Балка

59 500 $

9 трав.

Будинок, Широка Балка: гараж, єВідновлення, можливий торг

Будинок у задовільному стані, з цегляними стінами та трьома спальнями. Є опалення від двоконтурного газового котла, гаряча вода від двоконтурного котла. На підлозі лінолеум, внутрішнє оздоблення: фарбування та шпалери. Дах укритий металочерепицею. Є ділянка 500 м² та гараж у дворі. У будинку є телевізор, пральна машина, ванна, газова плита, духова шафа, вбудована кухня та холодильник. Підключені електрика, газ, центральний водопровід, центральна каналізація та інтернет, передбачений вивіз відходів. Санвузол суміжний. На території є літня кухня, господарські будівлі (сарай), погріб, сад, барбекю та паркан. Умови продажу: єВідновлення, можливий торг, без комісії. Неподалік: Широка Балка, 230 км.

5 кім.100 м²

Миколаїв, Широка Балка

Будинок, Варварівка: 17 соток, 4 кімнати - фото 1

Будинок, Варварівка: 17 соток, 4 кімнати - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

145 000 $

Будинок, Варварівка: 17 соток, 4 кімнати

4 кім.142 м²

Миколаїв, Варварівка

145 000 $

21 квіт.

Будинок, Варварівка: 17 соток, 4 кімнати

Каркасно-щитові стіни будинку поєднані з чотирма кімнатами, кухнею площею 35 м² та житловою площею 98 м². Загальна площа становить 142 м². Будинок має два поверхи, а ділянка поруч займає 17 соток. Продаж без комісії.

4 кім.142 м²

Миколаїв, Варварівка

Будинок, Заводський: опалення, ділянка 8 соток - фото 1

Будинок, Заводський: опалення, ділянка 8 соток - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

30 000 $

Будинок, Заводський: опалення, ділянка 8 соток

5 кім.88 м²

Миколаїв, Інгульський район

30 000 $

3 бер.

Будинок, Заводський: опалення, ділянка 8 соток

Цей будинок має ділянку 8 соток і літню кухню на території. Опалення централізоване, а для підігріву води встановлено бойлер. Одноповерхове планування включає 5 кімнат і коридор. Стіни будинку виконані з бутового каменю. Загальна площа будинку становить 88 м². Поблизу також розташовані Попова Балка та Суднобудівників.

5 кім.88 м²

Миколаїв, Інгульський район

Будинок, Центр: гараж із підвалом, єОселя, єВідновлення - фото 1

Будинок, Центр: гараж із підвалом, єОселя, єВідновлення - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

99 000 $

Будинок, Центр: гараж із підвалом, єОселя, єВідновлення

4 кім.193,6 м²

Миколаїв, Центральний район

99 000 $

25 лют.

Будинок, Центр: гараж із підвалом, єОселя, єВідновлення

Будинок підійде тим, хто хоче облаштувати житло під себе: він потребує ремонту, має 4 кімнати та 2 спальні. Стіни з ракушняка, дерев’яні перекриття, дах із металочерепиці, зовнішнє утеплення. Будинок збудований 2020 року. Кухня має площу 12.2 м², висота стелі 3.3 м. У дворі є гараж із підвалом. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, газ, інтернет, газове опалення та колонка для підігріву води. Коли немає світла, працює опалення, є водопостачання, газ і мобільний зв’язок. На території є господарські будівлі (сарай), погріб і сад. Без комісії. Доступні програми єВідновлення та єОселя. Поруч Адміралтейська площа та Центральний район, 143.

4 кім.193,6 м²

Миколаїв, Центральний район

Будинок, Миколаїв: ділянка 2 сотки, підігрів підлоги - фото 1

Будинок, Миколаїв: ділянка 2 сотки, підігрів підлоги - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

45 000 $

Будинок, Миколаїв: ділянка 2 сотки, підігрів підлоги

3 кім.110 м²

Миколаїв, Заводський район

45 000 $

11 лют.

Будинок, Миколаїв: ділянка 2 сотки, підігрів підлоги

Будинок має три кімнати на двох поверхах і ділянку 2 сотки. Стіни з цегли, дах накритий металочерепицею. Опалення газове, є підігрів підлоги та суміжний санвузол. Поблизу розташовані Привокзальна площа, Миколаїв-Вантажний та Суднобудівників площа.

3 кім.110 м²

Миколаїв, Заводський район

Будинок, Миколаїв: літня кухня, 4 сотки, газове опалення - фото 1

Будинок, Миколаїв: літня кухня, 4 сотки, газове опалення - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

40 000 $

Будинок, Миколаїв: літня кухня, 4 сотки, газове опалення

3 кім.49,5 м²

Миколаїв, Старий Водопій

40 000 $

11 лют.

Будинок, Миколаїв: літня кухня, 4 сотки, газове опалення

Одноповерховий цегляний будинок на 4 сотках у нормальному стані. Планування передбачає 3 кімнати, загальна площа 49,5 м². На території є літня кухня та туалет. Будинок підключений до центрального водопроводу, є електрика, газ і газове опалення. Передбачений вивіз відходів.

3 кім.49,5 м²

Миколаїв, Старий Водопій

Будинок, Корабельний: гараж, бесідка, 7.7 сотки - фото 1

Будинок, Корабельний: гараж, бесідка, 7.7 сотки - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

200 000 $

Будинок, Корабельний: гараж, бесідка, 7.7 сотки

5 кім.178 м²

Миколаїв, Балабанівка

200 000 $

11 лют.

Будинок, Корабельний: гараж, бесідка, 7.7 сотки

Будинок у відмінному стані, з гаражем у дворі та ділянкою 7.7 сотки. Стіни з газобетону, дах із металевих листів, виконане зовнішнє утеплення. Є газове опалення та двоконтурний котел для підігріву води. У будинку є баня / сауна, котельня / бойлерна, вітальня, спорт-зал і 3 санвузли. Також є холодильник, відеонагляд, тераса та бесідка. На території облаштовані господарські будівлі, зокрема сарай, барбекю та паркан.

5 кім.178 м²

Миколаїв, Балабанівка

Будинок, Миколаїв: гараж, опалення, ділянка 4.5 сотки - фото 1

Будинок, Миколаїв: гараж, опалення, ділянка 4.5 сотки - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

35 000 $

Будинок, Миколаїв: гараж, опалення, ділянка 4.5 сотки

3 кім.80 м²

Миколаїв, Старий Водопій

35 000 $

5 лют.

Будинок, Миколаїв: гараж, опалення, ділянка 4.5 сотки

Будинок має два поверхи та три кімнати. Загальна площа становить 80 м². У будинку є опалення і гараж. Стіни будинку з цегли. Планування передбачає коридор. На ділянці площею 4.5 сотки є город. Гараж і город доповнюють будинок.

3 кім.80 м²

Миколаїв, Старий Водопій

Будинок, Миколаїв: 25 соток, газобетон, твердопаливний котел - фото 1

Будинок, Миколаїв: 25 соток, газобетон, твердопаливний котел - фото 2

Агрегатор

33 500 $

Будинок, Миколаїв: 25 соток, газобетон, твердопаливний котел

2 кім.100 м²

Миколаїв, Намив

33 500 $

3 лют.

Будинок, Миколаїв: 25 соток, газобетон, твердопаливний котел

Газобетонні стіни, зовнішнє утеплення та ділянка площею 25 соток. Усередині дві кімнати загальною площею 100 м². Дах покритий металевими листами, для опалення встановлено твердопаливний котел. Санвузол суміжний. У будинку є пральна машина та холодильник. Поруч Намив.

2 кім.100 м²

Миколаїв, Намив

Будинок, Центральний: бесідка, індивідуальне опалення - фото 1

Будинок, Центральний: бесідка, індивідуальне опалення - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

180 000 $

Будинок, Центральний: бесідка, індивідуальне опалення

8 кім.360 м²

Миколаїв, Інгульський район

180 000 $

12 січ.

Будинок, Центральний: бесідка, індивідуальне опалення

Будинок має дизайнерське оформлення, три поверхи та ділянку 2.7 сотки. Передбачені одна спальня, два санвузли, один із них суміжний, і котельня з бойлерною. Є гараж у дворі з підвалом. Стіни цегляні, перекриття залізобетонне, дах вкритий бітумною черепицею. Висота стелі 3 м, утеплення зовнішнє і внутрішнє. Стелі пофарбовані, у внутрішньому оздобленні є фарбування та керамічна плитка; підлога вкрита керамічною плиткою і ламінатом. Підведений центральний водопровід. Опалення індивідуальне, електричне та пічне; воду нагрівають бойлер і двоконтурний котел. Для побуту є телевізор, камін, обідня зона, пральна й посудомийна машини, душова кабіна, ванна, електрична плита, духова шафа, шафа-гардероб, вбудована кухня, диван, холодильник, кондиціонер, витяжка, письмовий стіл і двоспальне ліжко. Також є електрика, інтернет і вивіз відходів. У дворі встановлені автоматичні ворота, є система поливу, господарські будівлі із сараєм, барбекю та бесідка. На території працюють сигналізація і відеоспостереження. Вхід до будинку має ширину понад 90 см. Поруч Слобідка.

8 кім.360 м²

Миколаїв, Інгульський район

Будинок, Старий Водопій: криниця, літня кухня, 4 сотки - фото 1

Будинок, Старий Водопій: криниця, літня кухня, 4 сотки - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

70 000 $

Будинок, Старий Водопій: криниця, літня кухня, 4 сотки

4 кім.130 м²

Миколаїв, Старий Водопій

70 000 $

18 лист. 2025

Будинок, Старий Водопій: криниця, літня кухня, 4 сотки

Будинок у задовільному стані, зі стінами із силікатної цегли та зовнішнім утепленням. Усередині 3 спальні й роздільний санвузол, вхід без порогів. Стеля заввишки 3 м, побілена; на підлозі лінолеум, на стінах шпалери. Перекриття залізобетонне, дах шиферний. Будинок побудовано у 1980-1989 роках. Для побуту є телевізор, обідня зона, пральна машина, ванна, газова плита, мікрохвильова піч, шафа-гардероб, диван, холодильник, письмовий стіл, односпальне та двоспальне ліжка. У будинку є електрика, газ, інтернет, центральна каналізація та вивіз відходів. Водопостачання центральне, воду підігріває колонка. Працює індивідуальне газове опалення від двоконтурного котла. Коли немає світла, є мобільний зв’язок, водопостачання та газ, працює опалення. Гаража немає. На території є город, сад, літня кухня та господарські будівлі, зокрема сарай. Тут є криниця. Продаж без комісії, торг можливий. Поруч Старий Водопій.

4 кім.130 м²

Миколаїв, Старий Водопій

Купівля будинків у Миколаєві

Приватний будинок у Миколаєві беруть заради власної землі, двору й відсутності сусідів за стіною та над головою. Попит на такий формат не зник навіть зараз. Ризик тут інший, ніж із квартирами. Продавець має володіти і будівлею, і ділянкою, а це два окремі права, і перехід кожного фіксується під час оформлення угоди.

Приватний сектор у місті великий. Одноповерхові й двоповерхові будинки стоять у Корабельному та Заводському районах, садиби трапляються у Соляних, забудова тягнеться вздовж Інгулу та на околицях Інгульського району. Будинок у Миколаєві коштує орієнтовно від 35 000 до 95 000 доларів. Ціну підіймають більша ділянка, підведені комунікації та доглянутий двір, а невеликий будинок старого фонду з компактним наділом тримається низу діапазону. До довоєнних цін ринок так і не повернувся.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Одного двору під двома різними оголошеннями ви тут не побачите. Договір на будинок і землю ви оформлюєте у нотаріуса особисто, без агентів і без комісії платформі.

Орієнтовні ціни у Миколаєві

35 000 – 95 000 $

Популярні райони Миколаєва

ЦентральнийЗаводськийКорабельнийІнгульськийНамивСоляні

Чому HataHub

Автор і право публікації перевірені
Особу автора підтверджено через Дію, а право власності на об’єкт звірено з державним реєстром прав на нерухомість.
Прямий контакт без комісії
Ви спілкуєтесь з автором оголошення через HataHub без комісії ріелтора.
Зрозуміле походження фото
Фото можна завантажити або зробити через HataHub. Позначка «Жива зйомка» означає, що GPS-координати зйомки звірено з адресою об’єкта в реєстрі.
Пряма угода з власником
Ви отримуєте перевірене оголошення та прямий контакт із власником, без посередників. Право власності підтверджене за державним реєстром, а саму купівлю-продаж оформлюєте у нотаріуса, як вимагає закон.

Як це працює

1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Миколаєві.
2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Право власності звіряється автоматично з державним реєстром, а особу продавця підтверджує «Дія». Це показує, що людина справді володіє нерухомістю. Документи на ділянку остаточно перевіряє нотаріус, адже перехід прав і на будинок, і на землю фіксується саме під час оформлення.

У межах від 35 000 до 95 000 доларів. Невеликий будинок старого фонду з компактною ділянкою в Корабельному чи на околиці лишається біля нижньої межі, просторий цегляний дім із комунікаціями та доглянутим двором доходить до верхньої. Через безпекові ризики в регіоні планка й досі нижча за довоєнну.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.

Ні. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Витрати за угодою зводяться до стандартного нотаріального оформлення переходу права власності на будинок та земельну ділянку.

Корисне перед купівлею

Усі матеріали

Купівля будинків від власника у Миколаєві

Як HataHub перевіряє оголошення

Купівля будинків у Миколаєві

Як це працює

Часті запитання

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею