Зручніше в додатку

Встановити
Миколаїв

Купівля будинків від власника у Миколаєві

Знайдено 107 оголошень

Як HataHub перевіряє оголошення

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Дія

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

Дача, СТ Сади 2: поливна система, цегляні стіни - фото 1
Дача, СТ Сади 2: поливна система, цегляні стіни - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
170 000 $
Будинок, Корабельний: житловий ваучер, гараж у прибудові
10 кім.394,6 м²
Миколаїв, Богоявленськ
Агрегатор
40 000 $
Частина будинку, Інгульський: гараж, індивідуальне опалення, торг
3 кім.75,1 м²
Миколаїв, Нове Садівництво
Агрегатор
57 000 $
Будинок, Тернівка: гараж, 4 сотки, опалення без світла
4 кім.135 м²
Миколаїв, Тернівка
Будинок, Балабанівка: гараж у прибудові, ділянка 5 соток - фото 1
Будинок, Балабанівка: гараж у прибудові, ділянка 5 соток - фото 2
Агрегатор
50 000 $
Будинок, Балабанівка: гараж у прибудові, ділянка 5 соток
4 кім.120 м²
Миколаїв, Балабанівка
Агрегатор
52 000 $
Будинок, Миколаїв: гараж із підвалом, цегляні стіни
4 кім.150 м²
Миколаїв, Центральний район
Агрегатор
Агрегатор
19 000 $
Будинок, Миколаїв: цегляні стіни, літня кухня
4 кім.60 м²
Миколаїв, Військова Слобідка
Агрегатор
17 000 $
Будинок, Миколаїв: 9 соток, цегляні стіни, газове опалення
4 кім.62,9 м²
Миколаїв, Богоявленськ
Будинок, Центральний: ділянка 12 соток, можливий торг - фото 1
Будинок, Центральний: ділянка 12 соток, можливий торг - фото 2
Агрегатор
35 000 $
Будинок, Центральний: ділянка 12 соток, можливий торг
2 кім.56,1 м²
Миколаїв, Варварівка
Агрегатор
25 000 $
Будинок, вулиця Прибузька: ділянка 1,5 сотки, цегляні стіни
2 кім.62,4 м²
Миколаїв, Широка Балка
Агрегатор

Купівля будинків у Миколаєві

Приватний будинок у Миколаєві беруть заради власної землі, двору й відсутності сусідів за стіною та над головою. Попит на такий формат не зник навіть зараз. Ризик тут інший, ніж із квартирами. Продавець має володіти і будівлею, і ділянкою, а це два окремі права, і перехід кожного фіксується під час оформлення угоди.

Приватний сектор у місті великий. Одноповерхові й двоповерхові будинки стоять у Корабельному та Заводському районах, садиби трапляються у Соляних, забудова тягнеться вздовж Інгулу та на околицях Інгульського району. Будинок у Миколаєві коштує орієнтовно від 35 000 до 95 000 доларів. Ціну підіймають більша ділянка, підведені комунікації та доглянутий двір, а невеликий будинок старого фонду з компактним наділом тримається низу діапазону. До довоєнних цін ринок так і не повернувся.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Одного двору під двома різними оголошеннями ви тут не побачите. Договір на будинок і землю ви оформлюєте у нотаріуса особисто, без агентів і без комісії платформі.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Миколаєві.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Право власності звіряється автоматично з державним реєстром, а особу продавця підтверджує «Дія». Це показує, що людина справді володіє нерухомістю. Документи на ділянку остаточно перевіряє нотаріус, адже перехід прав і на будинок, і на землю фіксується саме під час оформлення.

У межах від 35 000 до 95 000 доларів. Невеликий будинок старого фонду з компактною ділянкою в Корабельному чи на околиці лишається біля нижньої межі, просторий цегляний дім із комунікаціями та доглянутим двором доходить до верхньої. Через безпекові ризики в регіоні планка й досі нижча за довоєнну.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.

Ні. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Витрати за угодою зводяться до стандартного нотаріального оформлення переходу права власності на будинок та земельну ділянку.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали