Магазин, Центрально-Міський: перша лінія, рампа, дві парковки

Торгове приміщення є частиною будівлі у житловому фонді. Воно підходить для супермаркету, торгової мережі, ресторанного комплексу, фітнес-клубу, медичного центру, офісного або логістичного центру. Торговий зал має площу 420 м², висоту 3,95 м, великі фасадні вікна, окремий вхід і зону для реклами з підсвічуванням. Складські приміщення площею 520 м² мають висоту 3,1 м і прямий доступ до рампи. Зона навантаження та розвантаження займає 170 м², обладнана роллетними воротами, передбачене бокове розвантаження. Офісні кабінети мають площу 102 м², на вікнах встановлені металеві решітки. Є санвузол. Будівлю зведено у період 1990-2000 років. Фасад має великі вітражні вікна на сонячній стороні. За склом можна встановити сонячні панелі для економії електроенергії. Електропостачання трифазне, 380 В, потужність 15 кВт, її можна збільшити до 50 кВт без переробок. Мідну проводку повністю замінено. Є окремі вводи та лічильники опалення і води. Встановлені охоронна та пожежна сигналізації, грати на вікнах, вантажний ліфт вантажністю 500 кг від рампи до складів. Також є утеплена тильна частина, ганок з антиковзкою плиткою, сучасна сантехніка, асфальтована дорога, центральні каналізація і водопровід, електрика. Приміщення готове до експлуатації та потребує мінімальних вкладень для запуску бізнесу. Його можна здавати в оренду частинами: торгову, складську та офісну зони. Продаж без комісії. Один власник, документи готові. Об’єкт розташований на першій лінії у центральній частині міста, з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч житлові масиви, парки, сквери та транспортні розв’язки. У межах 500 метрів є центр міста, шосе, траса, парк і зелена зона, стоянка, парковка, гараж та транспортна розв’язка. У радіусі 1 км є парк. Паркування організоване у двох зонах: до 300 м² біля входу та окрема площадка площею 900-1 000 м² із двома виїздами на центральну магістраль.