Магазин, Центрально-Міський: рампа, склад, фасадні вікна

Приміщення підійде для магазину, оптового складу, ресторану, спортзалу або логістичного хабу транспортної компанії. На першому поверсі дев’ятиповерхового будинку є торговий зал площею 425 м² із висотою 3,8 м, складські приміщення площею 500 м² із висотою 3,0 м та адміністративні кабінети. Загальна площа становить 1200 м². У приміщенні є орендарі, також можна здавати частину складу і рампу. Фасад має великі вітражні вікна із сучасними подвійними склопакетами та сонячну сторону. На вікнах адміністративних приміщень встановлені захисні металеві грати. На вході є двоє подвійних металопластикових дверей, над ґанком встановлений захисний навіс. Приміщення без ремонту, бетонну підлогу повністю відновили у 2003 році. Є заїзна вантажно-розвантажувальна рампа. Ворота ролетного типу з високим підйомом дають змогу завантажувати великі автомобілі прямо у приміщення. Якщо автомобіль не проходить за висотою, доступна площадка для бокового розвантаження. Встановлені вантажний ліфт між рампою і складом вантажопідйомністю 500 кг, чинні пожежна та охоронна сигналізації, грати на вікнах, господарські приміщення, комора, санвузол, гараж і паркувальне місце. Є два паркувальні майданчики, площею 300 м² біля магазину та 900 м² на окремій площадці з двома виїздами на центральну дорогу. Електропостачання трифазне, 380 В і 220 В, з окремим вводом та потужністю 15 кВт/год. Алюмінієву проводку замінили на мідну з новою розводкою по всьому приміщенню. Переріз мідних проводів і розподіл навантаження на 3 фази дають змогу збільшити споживану потужність. Ввідні проводи витримують навантаження понад 50 кВт/год. Сонячні панелі можна встановити прямо за склом для економії електроенергії. Водопостачання проходить через встановлені лічильники, опалення має окремий ввід і власний лічильник тепла. Побутової техніки немає. Будинок збудований у період з 1990 до 2000 року. Об’єкт розташований у місті, у центрі, поруч із житловим масивом, житловими багатоповерховими будинками, офісами, бізнес-центром, парком, зеленою зоною, стоянкою, парковкою, гаражем і транспортною розв’язкою. Є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід та вивіз відходів. Великий автомобільний трафік і зручні під’їзні шляхи підходять для великих торговельних мереж. Приміщення є частиною будівлі у житловому фонді, перебуває у приватній власності одного власника та готове до продажу.