Продаж магазинів у Центрально-Міський

Салон краси продається як фасадне нежитлове приміщення у житловому фонді, виведене з житлового фонду. Є хороший ремонт, меблювання, санвузол і централізоване опалення. Будинок збудований у період 1960-1979 років. Поруч із басейном. У приміщенні є кондиціонер, сигналізація, господарське приміщення, комора та ґрати на вікнах. Підведені електрика, центральний водопровід, центральна каналізація та каналізація септик. Є асфальтована дорога. Об’єкт розташований у місті, у центрі міста. Поруч є парк. Продаж без комісії. Можливий обмін на автомобіль із доплатою.

Магазин займає частину будівлі у житловому фонді та підходить для магазину, оптового складу, ресторану, спортзалу або логістичного хабу транспортної компанії. Будинок зведений у період 1990-2000 років. Приміщення без ремонту. На фасаді великі вікна з подвійними сучасними склопакетами, сонячна сторона і вітражне скління. Торгова площа має 425 м² і висоту 3,8 м. Є склад 500 м² із висотою 3,0 м, адміністративні приміщення з кабінетами та в'їзна вантажно-розвантажувальна рампа. Об'єкт зараз має орендарів, є перспектива додаткової оренди складу і рампи. На вході встановлені двоє подвійних металопластикових дверей, над ґанком є захисний навіс. Вікна адміністративних приміщень захищені металевими ґратами. Є діюча пожежна та охоронна сигналізація, санвузол, господарські приміщення, комора, гараж і паркувальні місця. Побутової техніки немає. Підведені електрика, центральний водопровід і центральна каналізація, водопостачання проходить через встановлені лічильники. Доступні асфальтована дорога та вивіз відходів. Електроживлення трифазне, 380 В/220 В, з окремим вводом і потужністю 15 кВт/год. Стару алюмінієву проводку замінено на мідну, зроблено нову розводку по всьому приміщенню. Переріз мідних проводів і розподіл навантаження на три фази дають змогу збільшити споживану потужність. Ввідні проводи витримують навантаження понад 50 кВт/год. Великі вікна дають змогу розмістити сонячні панелі за склом для економії електроенергії. Опалення має окремий ввід і власний лічильник тепла. Між рампою і складом є вантажний ліфт вантажопідйомністю 500 кг. Ворота роллетного типу з високим підйомом дають змогу розвантажувати великі автомобілі прямо в приміщенні. Для вищого автомобіля передбачена площадка для бокового розвантаження. Бетонні підлоги повністю відновлені у 2003 році. Є дві паркувальні площадки: 300 м² біля магазину та 900 м² окремо, з двома виїздами на центральну дорогу. Зручні під'їзні шляхи, великий автомобільний трафік і сусідні житлові багатоповерхівки роблять локацію придатною для великих торгових мереж. Поблизу є центр міста, житловий масив, офіси, бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка, гараж та транспортна розв'язка. Приміщення у приватній власності, один власник, готове до продажу.

Окрема будівля магазину площею 250 м² у місті, у приватному секторі. У приміщенні п’ять приміщень з окремим входом, на сьогодні три з них здані в оренду. Будівля 1990-2000 років, відремонтована, з комбінованим опаленням. Територія огороджена огорожею. Є великий внутрішній двір, у якому розташовані два склади: один площею 44 м², другий площею 112 м², недобудований, зі стінами та частково накритий. Є відеоспостереження, господарські приміщення та комора. Можна організувати додатковий бізнес. Земельна ділянка площею 0,1658 га. Є асфальтована дорога, центральні водопостачання і каналізація, електроенергія. Газ підведений, але обрізаний, оскільки ним багато років не користувалися. Гімназія №30 розташована за 30 метрів. До червоної лінії та зупинки громадського транспорту 50 м. Поруч шосе, траса, житловий масив, парк, зелена зона, навчальні заклади та транспортна розв’язка. Документи в порядку, боргів немає.

Торгове приміщення готове до експлуатації, для запуску бізнесу потрібні мінімальні вкладення. Торговий зал має площу 420 м², висоту 3,95 м, великі фасадні вікна, окремий вхід і зону для розміщення реклами з підсвічуванням. Складські приміщення площею 520 м² мають висоту 3,1 м і прямий доступ до рампи. Погрузочно-розвантажувальна зона займає 170 м², обладнана ролетними воротами та дає змогу виконувати бокове розвантаження. Офісні кабінети займають 102 м², їхні вікна мають металеві ґрати. Сонячна сторона та великі вітражні вікна на фасаді дають змогу встановлювати сонячні панелі просто за склом для економії електроенергії. Є трифазне електропостачання 380 В потужністю 15 кВт, із можливістю збільшення до 50 кВт без переробок. Мідну електропроводку повністю замінено. Передбачені окремі вводи та лічильники опалення і води. Є охоронна та пожежна сигналізація, вантажний ліфт вантажопідйомністю 500 кг від рампи до складів, сучасна сантехніка, утеплена тильна частина та ґанок з антиковзною плиткою. Об’єкт підходить для супермаркету, торговельної мережі, ресторанного комплексу, фітнес-клубу, медичного центру, офісного або логістичного центру. Торгову, складську та офісну зони можна здавати в оренду окремо. Об’єкт має одного власника, документи готові. Без комісії. Центральна частина міста, перша лінія, високий пішохідний та автомобільний трафік. Поруч житлові масиви, парки, сквери, шосе, траса, транспортна розв’язка, стоянка, парковка та гараж. Біля входу є паркувальна зона до 300 м², окремий майданчик площею 900-1 000 м² має два виїзди на центральну магістраль.

Приміщення підходить для супермаркету або торговельної мережі, ресторану, спортзалу, медичного центру, офісного центру, логістичного хабу чи відділення транспортної компанії. Також його можна використовувати під склад, логістику або транспортну компанію. Об’єкт займає половину першого поверху 9-поверхового будинку. Торговельна площа має 423 м² і висоту 3,8 м, складські приміщення 530 м² і висоту 3,0 м, в’їзна рампа 169 м², адміністративні приміщення 100 м². Рампа обладнана роллетними воротами, має велику глибину та широкий заїзд. Фасадні панорамні вікна-вітражі виходять на лицьову сторону. Сонячна сторона дає можливість встановити сонячні панелі безпосередньо за склом для економії електроенергії. Утеплена тильна частина, нові фасадні склопакети, ґанок із навісом і протиковзкою плиткою. Електропроводку та сантехніку замінено у 2003-2010 роках. Є дві парковочні зони: 250-280 м² безпосередньо біля магазину та 900-950 м² на окремому майданчику з виїздом на центральну дорогу. Передбачені гостьовий паркінг, пожежна й охоронна сигналізації, вантажний ліфт на рампі до 500 кг, душова кабіна, господарські приміщення, комора, тераса, панорамні вікна та меблі на кухні. Загалом приміщення без меблювання. Електропостачання трифазне, 380 В, договірна потужність 15 кВт/год із можливістю збільшення до 50 кВт/год без переробок. Опалення має окремий ввід і лічильник, водопостачання, встановлені лічильники. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та асфальтована дорога. Без комісії. Один власник, документи готові. Приміщення розташоване в центральній частині міста, поруч жвавий перехресток, житловий масив, офіси, бізнес-центр, парк, зелена зона, сквери, річка, відділення пошти та транспортна розв’язка.