Вилла в ЖК Роша-клуб: панорамный вид, автономность, 12 соток

Вилла в стиле хай-тек имеет 350 м² внутреннего пространства, каскадную архитектуру и панорамный вид на весь город. Дом строили для себя. Здесь есть приватность и тишина, капитальные террасы общей площадью 250 м², каскадные зоны отдыха с барбекю, балкон, гостиная с действующим камином, цоколь, подвал, подсобные помещения, сад и огород. Выполнен авторский проект. Общая полезная площадь проекта составляет 680 м², из которых 350 м² приходится на внутреннее пространство, а 250 м² на капитальные террасы и зоны отдыха. Стены из полнотелого кирпича имеют высокую прочность, экологичность, теплоёмкость и шумоизоляцию. Фасад утеплён экологичной минеральной ватой толщиной 15 см, без пенопласта. Дом полностью пожаробезопасен и имеет эффект термоса, что обеспечивает минимальные счета за отопление. Отопление индивидуальное газовое. Входная группа оформлена дизайнерским порталом из натурального дерева и бетона, газоны обслуживает профессиональная система автополива. В интерьере есть качественная дизайнерская мебель и премиальная техника: посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Также установлены душевая кабина, ванна, тёплый пол, кондиционер, сигнализация, охрана территории, видеонаблюдение, автоматические ворота и технология «умный дом». Доступны кабельное, цифровое и спутниковое телевидение, телевизор, скоростной интернет и Wi-Fi. Подключены электричество, газ и центральный водопровод. 100% энергонезависимость обеспечивает автономная система с инвертором, аккумуляторными батареями и генератором, поэтому дом защищён от блэкаутов. Площадь участка составляет 35 соток. 12 соток находятся в частной собственности, дополнительно есть 15 соток прилегающей территории. Склон выровнен и засыпан. Капитальные и инженерные работы, каскады, подпорные стены, планировка склона и фасад выполнены на 100%. Территория находится на стадии финального визуального благоустройства. Нужно выложить тротуарную плитку и завершить декор ограждения. Предпродажную косметику внутри не обновляли, чтобы новые хозяева могли выбрать собственную цветовую гамму. Отделка цоколя, плитка во дворе и внутренние косметические работы учтены в стоимости. Возможен торг и существенная скидка на выполнение указанных работ непосредственно на объекте. Продажа от застройщика, без комиссии. Рядом есть центр города, аптека, больница, поликлиника, детский сад, парк, зелёная зона, бювет, ресторан, кафе, школа, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. В пределах километра расположены лес и парк. Дом расположен в Роша-клубе, на Ближней Роше.