Вілла у ЖК Роша-клуб: панорамний краєвид, автономність, 12 соток

Вілла у стилі хай-тек має 350 м² внутрішнього простору, каскадну архітектуру та панорамний краєвид на все місто. Будинок будували для себе. Тут є приватність і тиша, капітальні тераси загальною площею 250 м², каскадні зони відпочинку з барбекю, балкон, вітальня з діючим каміном, цоколь, підвал, підсобні приміщення, сад і город. Виконано авторський проєкт. Загальна корисна площа проєкту становить 680 м², з яких 350 м² припадає на внутрішній простір, а 250 м² на капітальні тераси та зони відпочинку. Стіни з повнотілої цегли мають високу міцність, екологічність, тепломісткість і шумоізоляцію. Фасад утеплений екологічною мінеральною ватою завтовшки 15 см, без пінопласту. Будинок повністю пожежобезпечний і має ефект термоса, що забезпечує мінімальні рахунки за опалення. Опалення індивідуальне газове. Вхідну групу оформлено дизайнерським порталом із натурального дерева та бетону, газони обслуговує професійна система автополиву. В інтер’єрі є якісні дизайнерські меблі та преміальна техніка: посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита і пральна машина. Також встановлено душову кабіну, ванну, підігрів підлоги, кондиціонер, сигналізацію, охорону території, відеоспостереження, автоматичні ворота й технологію «розумний будинок». Доступні кабельне, цифрове та супутникове телебачення, телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Підключені електрика, газ і центральний водопровід. 100% енергонезалежність забезпечує автономна система з інвертором, акумуляторними батареями та генератором, тому будинок захищений від блекаутів. Площа ділянки становить 35 соток. 12 соток перебувають у приватній власності, додатково є 15 соток прилеглої території. Схил вирівняно та засипано. Капітальні й інженерні роботи, каскади, підпірні стіни, планування схилу та фасад виконані на 100%. Територія перебуває на стадії фінального візуального благоустрою. Потрібно викласти тротуарну плитку та завершити декор огорожі. Передпродажну косметику всередині не оновлювали, щоб нові господарі могли обрати власну колірну гаму. Оздоблення цоколю, плитка на подвір’ї та внутрішні косметичні роботи враховані у вартості. Можливий торг і суттєва знижка на виконання зазначених робіт безпосередньо на об’єкті. Продаж від забудовника, без комісії. Поруч є центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, парк, зелена зона, бювет, ресторан, кафе, школа, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту. У межах кілометра розташовані ліс і парк. Будинок розташований у Роша-клубі, на Ближній Роші.