Вилла, Голосеевский: бассейн на крыше, тепло без электричества

Вилла подходит для собственного проживания или арендного бизнеса. Дом построен в 2021 году, постоянно использовался арендаторами и не простаивал. На двух этажах расположены 6 комнат, 3 санузла, каминный зал и римская парная. Дом ухоженный и полностью функциональный, с мебелью, авторским проектом и возможностью легкого косметического обновления. Стены кирпичные, утеплены минеральной ватой. На участке 5 соток есть ландшафтный дизайн с автополивом, сад, огород и собственный пруд. Плоская эксплуатируемая кровля имеет бассейн с подогревом и зону отдыха. Отсюда открывается панорамный вид на Днепр и заповедную зону. Тепловой насос и солнечные коллекторы для нагрева воды уменьшают коммунальные платежи до минимума. Каменная топка в гостиной с разводкой теплоносителей на второй этаж прогревает весь дом, поэтому при отсутствии электричества в нем остается тепло. Автономный дизельный генератор поддерживает работу всей техники во время отключений. В доме есть посудомоечная и сушильная машины, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Также установлены кондиционер, подогрев пола, камин, ванна, душевая кабина, сауна, баня, технология умного дома, скоростной интернет, телевизор и Wi-Fi. Территория закрытая, с ограждением, шлагбаумом и автоматическими воротами. Есть беседка, мангал, подсобные помещения, балкон и терраса. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, охрана территории и сигнализация. Доступны асфальтированная дорога, электричество, септик и скважина. Продажа без комиссии. Предусмотрены предварительный нотариальный договор с задатком и последующее подписание основного договора. До Печерска 15 минут без пробок. Частный анклав Остров Водников расположен рядом с заповедной зоной, лесом, островами, парком и рекой. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, аптека, парк, зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, ресторан, кафе, супермаркет и ТРЦ.