Магазин, Шевченковский: фасадное, арендатор на 3 года

Фасадное нежилое помещение в жилом фонде на первом этаже, с отдельным входом, хорошей видимостью с улицы и постоянным пешеходным трафиком. Здесь работает магазин электронных сигарет. Помещение подходит для магазина, салона, сферы услуг, офиса и других видов коммерческой деятельности. Есть ремонт, кондиционер, санузел и электрическая мощность 5 кВт. Дом имеет централизованное отопление и построен в период 1980-1989 годов. Действующий арендатор работает пять лет. Подписанный договор аренды действует ещё три года. Доход составляет 432 000 грн в год и растёт на 10%. Срок окупаемости составляет 10,8 года. Это готовый арендный объект с доходом с первого дня, без необходимости искать арендатора и запускать помещение. После завершения договора его можно использовать для собственного бизнеса или рассматривать как готовую инвестицию. В пешей доступности метро «Вокзальная», в противоположном направлении метро «Золотые ворота». Рядом цирк, жилые комплексы, офисы и городская инфраструктура. Среди ближайших мест: Солдатская Слободка, Галицкая площадь, Галицкая площадь, Евбаз, Арестантские огороды и Старовокзальная.