Магазин, Шевченківський: фасадне, орендар на 3 роки

Фасадне нежитлове приміщення у житловому фонді на першому поверсі, з окремим входом, доброю видимістю з вулиці та постійним пішохідним трафіком. Тут працює магазин електронних сигарет. Приміщення підходить для магазину, салону, сфери послуг, офісу та інших видів комерційної діяльності. Є ремонт, кондиціонер, санвузол і електрична потужність 5 кВт. Будинок має централізоване опалення та зведений у період 1980-1989 років. Чинний орендар працює п’ять років. Підписаний договір оренди діє ще три роки. Дохід становить 432 000 грн на рік і зростає на 10%. Строк окупності становить 10,8 року. Це готовий орендний об’єкт із доходом з першого дня, без потреби шукати орендаря та запускати приміщення. Після завершення договору його можна використовувати для власного бізнесу або розглядати як готову інвестицію. У пішій доступності метро «Вокзальна», у протилежному напрямку метро «Золоті ворота». Поруч Цирк, житлові комплекси, офіси та міська інфраструктура. Серед найближчих місць: Солдатська Слобідка, Площа Галицька, Галицька площа, Євбаз, Арештантські городи та Старовокзальна.