Коттедж, Кищенцы: два дома, готовый бизнес

Комплекс жилых домов с готовым бизнесом подходит для собственного проживания и сдачи в аренду. Здания построены в 2018 году на берегу пруда. Территория ограждена, подъезд асфальтирован, от центральной дороги. Есть два полностью меблированных дома с бытовой техникой, отдельными входами и котельными. Один дом одноэтажный, площадью 75 м², с двумя спальнями, кухней, душевой комнатой, туалетом, коридором, котельной, финской сауной и комнатой с джакузи. Второй дом двухэтажный, с отдельным входом на каждый этаж, собственными кухнями, спальнями и санузлами. Площадь каждого этажа составляет 60 м². На первом есть кухня-студия, коридор, санузел, две спальни и крытая терраса 60 м² с видом на пляж. На втором есть кухня, коридор, две спальни и терраса с видом на пляж. Стены из газоблока, утепление пенопластом, крыша шиферная. Есть авторский проект, комбинированное отопление, балкон, терраса, сад и огород. На территории работает готовый бизнес: классическая баня с холодным бассейном, карпатский чан с собственной крытой террасой и видом на пляж, турецкий хамам. Здание площадью 65 м² имеет отдельную котельную с твердотопливным котлом длительного горения, фильтровальной установкой для бассейна и топкой для бани. В жилых котельных есть твердотопливные котлы длительного горения, а в одном доме также электрокотел. В обеих саунах установлены печи-каменки, в джакузи есть подогрев бассейна и электрокаменная печь. Есть складское помещение 12 м², видеонаблюдение, кондиционер, теплый пол, душевая кабина, бассейн и подсобные помещения. Из техники остаются холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Также есть кабельное и цифровое телевидение, телевизор, Wi-Fi и скоростной оптический интернет. Коммуникации включают электроэнергию 380 В с отдельной линией от трансформатора, природный газ, две отдельные канализации, септик, центральный водопровод, скважину и колодец. Одновременно продаются два смежных участка общей площадью 35 соток. Один имеет коммерческое назначение, другой предназначен под ОСГ. Земля в частной собственности, есть все необходимые документы. Продажа от застройщика, без комиссии. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Бизнес работает с 2018 года, представлен на Google Картах и имеет постоянных клиентов. Комплекс расположен в центре населенного пункта, рядом пруд с собственным пляжем. В пешей доступности магазины и киоски, школа, детский сад, детская площадка, парк и зеленая зона, церковь, отделения Новой почты и Укрпочты, ресторан, кафе, бар, теннисный корт и остановка общественного транспорта. В пределах 1 км есть лес, холмы, озеро, парк и река. Есть пандус длиной до 2.4 м. До ближайших соседей около 150 метров, до ближайшего города 5 км, до Умани 40 км, до районного центра 6 км.