Котедж, Кищенці: два будинки, готовий бізнес

Комплекс житлових будинків із готовим бізнесом підходить для власного проживання та здачі в оренду. Будівлі зведені у 2018 році на березі ставка. Територія огороджена, під’їзд асфальтований, від центральної дороги. Є два повністю мебльовані будинки з побутовою технікою, окремими входами й котельнями. Один будинок одноповерховий, площею 75 м², з двома спальнями, кухнею, душовою кімнатою, туалетом, коридором, котельнею, фінською сауною та кімнатою з джакузі. Другий будинок двоповерховий, з окремим входом на кожен поверх, власними кухнями, спальнями та санвузлами. Площа кожного поверху становить 60 м². На першому є кухня-студія, коридор, санвузол, дві спальні та крита тераса 60 м² з видом на пляж. На другому є кухня, коридор, дві спальні й тераса з видом на пляж. Стіни з газоблоку, утеплення пінопластом, дах шиферний. Є авторський проєкт, комбіноване опалення, балкон, тераса, сад і город. На території працює готовий бізнес: класична баня з холодним басейном, Карпатський чан із власною критою терасою та видом на пляж, турецький хамам. Будівля площею 65 м² має окрему котельню з твердопаливним котлом тривалого горіння, фільтрувальною установкою для басейну та топкою для бані. У житлових котельнях є твердопаливні котли тривалого горіння, а в одному будинку також електрокотел. В обох саунах встановлені печі-кам’янки, у джакузі є підігрів басейну та електрокам’яна піч. Є складське приміщення 12 м², відеоспостереження, кондиціонер, підігрів підлоги, душова кабіна, басейн і підсобні приміщення. З техніки залишаються холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита та пральна машина. Також є кабельне й цифрове телебачення, телевізор, Wi-Fi та швидкісний оптичний інтернет. Комунікації включають електроенергію 380 В з окремою лінією від трансформатора, природний газ, дві окремі каналізації, септик, центральний водопровід, свердловину та криницю. Продаються одночасно дві суміжні ділянки загальною площею 35 соток. Одна має комерційне призначення, інша призначена під ОСГ. Земля у приватній власності, є всі необхідні документи. Продаж від забудовника, без комісії. Усі меблі та побутова техніка залишаються новому власнику. Бізнес працює з 2018 року, представлений у Гугл картах і має постійних клієнтів. Комплекс розташований у центрі населеного пункту, поруч ставок із власним пляжем. Пішки доступні магазини й кіоски, школа, дитячий садок, дитячий майданчик, парк і зелена зона, церква, відділення Нової пошти та Укрпошти, ресторан, кафе, бар, тенісний корт і зупинка громадського транспорту. У межах 1 км є ліс, пагорби, озеро, парк і річка. Є пандус довжиною до 2,4 м. До найближчих сусідів близько 150 метрів, до найближчого міста 5 км, до Умані 40 км, до районного центру 6 км.