Часть дома, Новозаводский: гараж, дворик с барбекю, 1 сотка

Часть дома имеет долю 2/9 по техпаспорту, готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Вариант для самостоятельного проживания, семьи, родителей, аренды или инвестиций. Дом сухой, светлый, кирпичный, с евроремонтом и мебелью. Планировку можно использовать как однокомнатную или студию. Есть отдельный дворик площадью 1 сотка, зона отдыха с барбекю, гараж с заездом для автомобиля и погреб. Коммунальные расходы низкие. Стены, потолок и фасад утеплены минеральной ватой, установлены ПВХ-окна, новое перекрытие пола, на крыше металлочерепица. Есть индивидуальное газовое отопление и новый котел, установленный в сентябре 2025 года. В доме совмещенный санузел с душевой кабиной, душевой, бойлером и туалетом. Есть плита, счетчики воды, света и газа. Подключены центральные водопровод и канализация по проекту июня 2025 года, электричество, газ, асфальтированная дорога и вывоз отходов. Территория огорожена. Правоустанавливающие документы есть, землю приватизировано, на землю оформлены кадастровые документы. Продажа без комиссии, цена снижена. Транспортная развязка отличная, до остановки транспорта 2 минуты. Рядом Градецкий, в пешей доступности детский сад, школа, магазины и киоски, супермаркеты, рынки, ТРЦ, банки, аптеки, парк, зеленая зона и бювет. Поблизости также есть лес, парк и река.