Частина будинку, Новозаводський: гараж, дворик з барбекю, 1 сотка

Частина будинку має частку 2/9 за техпаспортом, готова до проживання та не потребує додаткових вкладень. Варіант для самостійного проживання, сім’ї, батьків, оренди або інвестиції. Будинок сухий, світлий, цегляний, з євроремонтом і меблями. Планування можна використовувати як однокімнатне або студію. Є окремий дворик площею 1 сотка, зона відпочинку з барбекю, гараж із заїздом для автомобіля та погріб. Комунальні витрати низькі. Стіни, стеля та фасад утеплені мінеральною ватою, встановлені ПВХ-вікна, нове перекриття підлоги, на даху металочерепиця. Є індивідуальне газове опалення та новий котел, встановлений у вересні 2025 року. У будинку суміжний санвузол із душовою кабіною, душовою, бойлером і туалетом. Є плита, лічильники води, світла та газу. Підключені центральні водопровід і каналізація за проєктом червня 2025 року, електрика, газ, асфальтована дорога та вивіз відходів. Територія огороджена. Правовстановлювальні документи є, землю приватизовано, на землю оформлені кадастрові документи. Продаж без комісії, ціну знижено. Транспортна розв’язка відмінна, до зупинки транспорту 2 хвилини. Поруч Градецький, у пішій доступності дитячий садок, школа, магазини й кіоски, супермаркети, ринки, ТРЦ, банки, аптеки, парк, зелена зона та бювет. Поблизу також є ліс, парк і річка.