Дом, Днепровский: автономное питание, готовый бизнес

Комплекс из пяти отдельных домов подойдет большой семье, нескольким семьям или для посуточной аренды. На территории есть три двухэтажных жилых дома площадью 128 м², 75 м² и 75 м² и два отдельных дома примерно 35 м² и 50 м² для родственников, гостей, администратора или персонала. Их можно переоборудовать под хозяйственные или другие помещения. В жилых домах есть авторский проект, мебель, кухни-гостиные, собственные чаны, сауны или дровяная баня, проекторы, караоке-системы и PlayStation 5. Два дома имеют бассейны с фильтрацией и тепловыми насосами для подогрева воды. Комплекс готов к длительным отключениям электроэнергии. Энергосистема включает 48 солнечных панелей Risen, трехфазный инвертор Deye 20 кВт, 4 аккумулятора LiFePO₄ по 16,5 кВт·ч с общей емкостью 66 кВт·ч, 3 дизельных генератора с шумопоглощающими кожухами, запас примерно 1500 литров зимнего дизельного топлива WOG и трехфазное электроснабжение 18 кВт. Есть 2 точки зарядки электромобилей. Система поддерживает освещение, отопление, водоснабжение, кондиционирование, бассейны, сауны, бытовую технику и работу без городской сети. Отопление комбинированное: электрокотлы, тепловой насос и газ. Есть 13 инверторных кондиционеров, система «Умный дом» с дистанционным управлением, скважина 45 м диаметром 150 мм и 4 септика по 3 м³. Оснащение включает посудомоечную машину, сушильную машину, холодильник, варочную панель, микроволновую печь, духовой шкаф, плиту, стиральную машину, скоростной интернет, телевизор и Wi-Fi. На территории есть беседка, мангал, видеонаблюдение, подсобные помещения, автоматические ворота, балкон, подогрев пола, душевая кабина, терраса, гостевой летний дом, сауна и баня. Есть новый асфальтированный подъезд, вывоз отходов, канализация септик, битумная черепица и закрытая территория. Фундаменты: монолитная плита у двух домов и свайный фундамент в одном жилом доме и технических помещениях. Дома находятся в частной собственности и введены в эксплуатацию. Участок площадью 8.12 соток на территории садового товарищества, приватизация на завершающем этапе. Комплекс работает в формате посуточной аренды: можно жить в одном доме, а другие сдавать. Есть собственный сайт, Instagram, база постоянных клиентов, большое количество отзывов и налаженные процессы. Средняя чистая прибыль составляет 477 757 грн в месяц (≈ 10 616 $). Работу можно продолжить без запуска бизнеса с нуля. Причина продажи, переезд. До центра города примерно 15 минут езды, до песчаного пляжа на берегу залива Десенка примерно 20 метров. Рядом есть магазин и киоск, неподалеку острова и река. Расходы на электроэнергию минимальные.