Магазин, Центрально-Міський: рампа, склад 500 м², вантажний ліфт

Магазин займає частину будівлі у житловому фонді та підходить для магазину, оптового складу, ресторану, спортзалу або логістичного хабу транспортної компанії. Будинок зведений у період 1990-2000 років. Приміщення без ремонту. На фасаді великі вікна з подвійними сучасними склопакетами, сонячна сторона і вітражне скління. Торгова площа має 425 м² і висоту 3,8 м. Є склад 500 м² із висотою 3,0 м, адміністративні приміщення з кабінетами та в'їзна вантажно-розвантажувальна рампа. Об'єкт зараз має орендарів, є перспектива додаткової оренди складу і рампи. На вході встановлені двоє подвійних металопластикових дверей, над ґанком є захисний навіс. Вікна адміністративних приміщень захищені металевими ґратами. Є діюча пожежна та охоронна сигналізація, санвузол, господарські приміщення, комора, гараж і паркувальні місця. Побутової техніки немає. Підведені електрика, центральний водопровід і центральна каналізація, водопостачання проходить через встановлені лічильники. Доступні асфальтована дорога та вивіз відходів. Електроживлення трифазне, 380 В/220 В, з окремим вводом і потужністю 15 кВт/год. Стару алюмінієву проводку замінено на мідну, зроблено нову розводку по всьому приміщенню. Переріз мідних проводів і розподіл навантаження на три фази дають змогу збільшити споживану потужність. Ввідні проводи витримують навантаження понад 50 кВт/год. Великі вікна дають змогу розмістити сонячні панелі за склом для економії електроенергії. Опалення має окремий ввід і власний лічильник тепла. Між рампою і складом є вантажний ліфт вантажопідйомністю 500 кг. Ворота роллетного типу з високим підйомом дають змогу розвантажувати великі автомобілі прямо в приміщенні. Для вищого автомобіля передбачена площадка для бокового розвантаження. Бетонні підлоги повністю відновлені у 2003 році. Є дві паркувальні площадки: 300 м² біля магазину та 900 м² окремо, з двома виїздами на центральну дорогу. Зручні під'їзні шляхи, великий автомобільний трафік і сусідні житлові багатоповерхівки роблять локацію придатною для великих торгових мереж. Поблизу є центр міста, житловий масив, офіси, бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка, гараж та транспортна розв'язка. Приміщення у приватній власності, один власник, готове до продажу.