Оренда комерційної нерухомості у Львові

Фасадне комерційне приміщення в житловому фонді має окремий вхід і вітринні вікна зі скляних алюмінієвих конструкцій. Є санвузол. Приміщення готове до адаптації під потреби орендаря. Уже виконані оздоблення та інженерія. Сантехніку й розведення електроенергії виконають під орендаря. Передбачена потужність споживання електроенергії 23 кВт, є кондиціонер. Заїзд і пішохідний доступ облаштовані з боку вулиці. Приміщення розташоване в межах міста. Оренда довгострокова, від 3 років. Приміщення оформлене на юридичну фірму, застосовується загальна система оподаткування. Передбачені гнучкі умови початку оренди й оформлення договору. Безпосередньо перед будинком є парк із двома озерами. За 15 хвилин пішки від Park Arena розташовані ТРЦ King Cross Leopolis, гіпермаркет «Епіцентр», МакДональдз, логістичний склад аптеки «Зі» та ресторан української кухні «Голодний Микола». Поруч також ЖК «Новий», ЖК «Арена», ЖК «Леопольтаун» і ЖК «Квіти Львова». Передбачене сполучення громадського транспорту. У комплексі 750 квартир, перші дві черги на 228 квартир здані в експлуатацію.

Чотири зали розділені без втрати корисного простору. Приміщення швидко прогрівається і добре тримає тепло. Є окремий фасадний вхід із пішохідної вулиці Яна Жижки, високі панорамні вікна та скляні двері. Виконано свіжий якісний ремонт, меблів немає. Потужність електрики 16 кВт. Опалення індивідуальне газове, по всій площі є підігрів підлоги. Зали обладнані припливно-витяжною вентиляцією та пічними системами; між сусідами зроблена професійна звукоізоляція. У приміщенні є кондиціонер, ванна, господарське приміщення та комора. Передбачені відеоспостереження, пожежна сигналізація, сигналізація й охорона території. Є гостьовий паркінг, паркувальне місце та тераса. Об’єкт належить до нежитлових приміщень у житловому фонді. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, газ, центральний водопровід і свердловина. Оренда довгострокова, без комісії. Співпраця офіційна та прозора. Приміщення вільне й готове до перегляду. Воно може підійти для кафе, бару, суші-студії, кондитерської чи кав’ярні, інтернет-магазину, шоуруму одягу або взуття, магазину техніки, точки видачі, салону краси, барбершопу, косметології, представницького офісу чи лабораторії. Пішохідна вулиця Яна Жижки з’єднує початок вулиць Краківської та Театральної. Поруч театр ім. М. Заньковецької та Площа Ринок. На вулиці Театральній розташований головний шлагбаум-заїзд на Площу Ринок; вихід на жваву вулицю Краківську дає постійний потік цільової аудиторії. Автомобілем можна під’їхати до приміщення для розвантаження товарів, поруч є великий паркувальний майданчик на території колишнього ринку «Добробут». У комерційному оточенні працюють готель «Наталія 18», маркети «Сім23», «Родинна пекарня» та «КафеРинок», ресторан «Premiera Lwowska» через стіну, рамен-шоп «Red Monkey», гастробари «Dr.Ink», «Steps Bar» і «Copper Dog Bar», кав’ярні «Точка Зору» та «Cafelon», магазин «Family Vyshyvanka», перукарня «Kappershop» і магазин історичних речей «Антиквар». У межах 500 метрів є відділення банку й банкомат, центр міста, аптека, лікарня й поліклініка, житловий масив, ринок, офіси й бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка й гараж, відділення пошти, ресторани, кафе й бари, навчальні заклади, супермаркет, ТРЦ і транспортна розв’язка. Поруч також є парк.

Фасадне офісне приміщення розташоване в окремій будівлі, має окреме місце та торгове призначення. Стан хороший, стеля 3.5 м, утеплення внутрішнє. Є комора, мікрохвильова піч, кондиціонер, електрика, витяжка та інтернет. Опалення індивідуальне електричне, гаряча вода централізована. Санвузол один на секцію (на блок), кухні немає. На дверях і вікнах є захисні ролети, також встановлена сигналізація. Коли немає світла, доступні інтернет, мобільний зв’язок, водопостачання та резервне живлення. Для авто є відкрита стоянка, на території дитячий майданчик. Комунальні платежі становлять 2500 грн взимку та 1000 грн влітку. Поруч Санта-Барбара.

В Експоцентр Львів є офісні приміщення площею від 36 до 71 м². Кабінетне планування, свіжий косметичний ремонт. Санвузол розташований у коридорі спільного користування. Офіси в окремій будівлі торгово-офісного центру, зведеній у 2001-2010 роках. Опалення централізоване. Є кондиціонер, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг і паркувальне місце. Під час перебоїв з електрикою доступний дизель-генератор. У приміщенні є укриття. Офіси без меблів. Оренда без комісії, комунальні послуги оплачуються окремо. Об'єкт розташований у місті. Є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, газ і центральний водопровід. Поруч автовокзал, офіси, бізнес-центр, відділення пошти, ресторан, кафе, бар і транспортна розв'язка.

Офісне приміщення має вільне планування та індивідуальне газове опалення. Окремо є спортзал. Меблів немає, тож простір можна облаштувати під власні потреби. Для автівок передбачена відкрита стоянка. Приміщення розташоване на другому поверсі двоповерхової будівлі. Оренда без комісії. Поруч Фридрихівка.

Приміщення в новобудові облаштоване під офіс, має скляні вітрини та меблі. Воно розташоване на цокольному, нульовому поверсі бізнес-центру в ТЦ Parus Mall. У будівлі є власна котельня та ліфт, а санвузол розташований на поверсі. Будівля має 14 поверхів. Оренда без комісії. Приміщення вільне з 11.11, огляди за домовленістю. Поруч житловий масив, офіси, бізнес-центр, ресторан, кафе, бар, супермаркет, ТРЦ і транспортна розв’язка. У межах кілометра є озеро. Поблизу також Сокільники-Львівські та Боднарівка.

Робоче місце для барбера облаштоване у барбершопі Guapo. Приміщення фасадне, з ремонтом і меблями. Опалення індивідуальне електричне, є ванна та санвузол. Колектив дружній, без конфліктів. Для роботи є відеоспостереження та сигналізація. На кухні є меблі, кавомашина, кулер, електрочайник, вентилятор, обігрівач, холодильник і мікрохвильова піч. У вартість входять косметика, кава, віскі, напої без обмежень і всі витратні матеріали. Комісії немає. Поруч є відділення банку й банкомат, центр міста, супермаркет, ТРЦ, транспортна розв’язка, аптека, ринок, офіси та бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка й гараж, відділення пошти, ресторан, кафе й бар, навчальні заклади. До приміщення веде асфальтована дорога; є центральна каналізація, електрика та центральний водопровід.

Окреме офісне приміщення класу А в бізнес-центрі має дизайнерський ремонт і відкрите планування. Є зовнішнє утеплення, панорамні або вітринні вікна, балкон або лоджія та підігрів підлоги. Опалення централізоване й індивідуальне електричне, воду підігріває бойлер. Душ без сходинок, кухня і санвузол розташовані в приміщенні. Для роботи є котельня або бойлерна, комора, гардероб і переговорна. Обладнання включає обідню зону, кавомашину, мікрохвильову піч, шафу-гардероб, вбудовану кухню, холодильник, кондиціонер, витяжку, фільтр для води, електрику та інтернет. Діє пропускна система. У будівлі є консьєрж, відеодомофон, сигналізація, протипожежна система, відеонагляд у приміщенні, пасажирський і вантажний ліфти; двері ліфта понад 90 см. Є відкрита стоянка. Коли немає світла, працює резервне живлення, є інтернет і мобільний зв’язок, працює ліфт та зберігається водопостачання. Вхід до будинку обладнаний пандусом і не має порогів. У дворі є паркувальне місце для людей з інвалідністю, а вхід в укриття безперешкодний і врівень із землею.

Фасадне нежитлове приміщення в житловому будинку розташоване на цокольному поверсі. Вхід без порогів, висота стелі 3,2 м. Приміщення підходить під магазин; можливе здавання меншими частинами. Є зовнішнє утеплення, централізоване та індивідуальне електричне опалення. Гаряча вода централізована, також є бойлер. У приміщенні встановлені сигналізація та відеонагляд. Передбачені відкрита стоянка й електрика. Без комісії, торг можливий. Поруч Замарстинів, 10.

Складський проєкт передбачає приміщення площею 450-720 м² зі стінами та покрівлею із сендвіч-панелей. Початкові роботи вже розпочато, будівництво триватиме 3-4 місяці від внесення інвестиційного внеску. На території є електропостачання, центральний водопровід, каналізація септик і вивіз відходів. Ділянка огороджена глухим парканом і підсипана щебнем. Передбачено відкатні ворота шириною 6 м, відеоспостереження, сигналізацію, охорону території, гостьовий паркінг і паркувальне місце. Поруч розташована перша черга складського комплексу: вона збудована, введена в експлуатацію, здана в оренду, має окремий заїзд і перебуває під охороною. Будівництво фінансують спільно власник об’єкта та майбутній орендар. Погоджені вкладення орендаря зараховуватимуться в рахунок оренди протягом 12-24 місяців за узгодженим графіком і умовами договору. Можна погодити індивідуальну модель фінансування, бюджет, технічні характеристики та умови співпраці. Без комісії. Об’єкт розташований на першій лінії дороги С141209 Оброшине, Наварія, км 0+560 м, із безпосереднім заїздом із центральної дороги та асфальтно-брукованим покриттям. До кільцевої дороги Львова (Е40) 3 км, до митного поста в Городку 12 км, до пункту пропуску Шегині, Медика на кордоні з Польщею 70 км. У межах 500 м є аптека, шосе й траса, житловий масив, офіси та бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка й парковка, гараж, відділення пошти, ресторан, кафе й бар, супермаркет, ТРЦ і транспортна розв’язка. Ліс, у межах 1 км. Локація підходить підприємствам, яким потрібен доступ до міської інфраструктури, вантажних маршрутів і міжнародних логістичних напрямків.

Офіс розташований у частині будівлі, має кабінетне планування та відмінний стан. Є кімната для відпочинку, гардероб, переговорна й балкон або лоджія. Висота стелі 3.3 м. Кухня та санвузол розташовані в приміщенні. Є телевізор, обідня зона, шафа-гардероб, вбудована кухня, диван, холодильник, кондиціонер і фільтр для води. Підключені електрика, газ та інтернет. Коли немає світла, доступні інтернет і водопостачання, працює опалення, є резервне живлення та газ. Опалення індивідуальне газове, воду нагріває двоконтурний котел. Вхід обладнаний домофоном, відеодомофоном, сигналізацією та броньованими дверима. Є відеоспостереження на території й відеонагляд у приміщенні. Комунальні послуги становлять 3500 грн взимку та 2500 грн влітку. Поруч площа Івана Франка, площа Євгена Петрушевича, Галицький район, Парк культури та відпочинку ім. Б. Хмельницького, Цитадель і Штіллерівка.

Комерційне приміщення займає частину будівлі. Стан задовільний, утеплення немає. Є окреме приміщення котельні або бойлерної, автономна котельня та електрика. Підігріву води немає. Вхід завширшки понад 90 см. Коли немає світла, зберігається водопостачання та працює опалення. На території є паркан і відкрита стоянка для авто. Комунальні платежі становлять 4000 грн узимку та 300 грн улітку. Без комісії. Поруч Ялівець, Табори та Професорська колонія.