Магазин, Шевченківський: фасадне, окремий вхід, чинний орендар

Фасадне приміщення з ремонтом розташоване на першому поверсі житлового будинку. Окремий вхід, добра видимість з вулиці, прохідне місце та постійний пішохідний трафік роблять його придатним для магазину електронних сигарет, салону, сфери послуг, офісу або іншої комерційної діяльності. Зараз тут працює магазин електронних сигарет. У приміщенні є електрична потужність 5 кВт, кондиціонер і санвузол. Опалення централізоване. Будинок зведений у 1980-1989 роках. Чинний орендар працює 5 років, а підписаний договір оренди діє ще 3 роки. Поточна оренда становить 36 000 грн на місяць, дохід складає 432 000 грн на рік із підвищенням на 10%. Окупність становить 11 років. Це готовий орендний об'єкт із доходом із першого дня, без пошуку орендаря та запуску приміщення. Після завершення договору його можна використовувати для власного бізнесу. У центральній частині міста, поруч із метро «Вокзальна» та «Золоті ворота», розташовані цирк, житлові комплекси, офіси й міська інфраструктура. Поблизу також Солдатська Слобідка, Площа Галицька, Галицька площа, Євбаз, Арештантські городи та Старовокзальна.