Магазин, Шевченківський: фасадне, чинний орендар, окремий вхід

Фасадний магазин з окремим входом має добру видимість з вулиці та постійний пішохідний трафік. Нині тут працює магазин електронних сигарет. Приміщення підходить під магазин, салон, надання послуг, офіс та інші види комерційної діяльності. Є електрична потужність 5 кВт, кондиціонер і санвузол. Приміщення з ремонтом, централізованим опаленням, розташоване в житловому фонді. Будинок збудований у період 1980-1989 років. Чинний орендар працює тут 5 років, а підписаний договір оренди діє ще 3 роки. Об’єкт приносить 432 000 грн на рік із підвищенням на 10%, окупність становить 11 років. Покупець отримує орендний об’єкт із доходом із першого дня, без потреби шукати орендаря та запускати приміщення. Після завершення договору його можна використовувати для власного бізнесу. У пішій доступності метро «Вокзальна», у протилежний бік метро «Золоті ворота». Поруч цирк, житлові комплекси, офіси та міська інфраструктура.