Магазин, Шевченковский, окупаемость 10.8 лет

Фасадное нежилое помещение в жилом фонде на первом этаже. Есть отдельный вход, хорошая видимость с улицы, постоянный пешеходный поток и проходное место. Помещение с ремонтом, централизованным отоплением, кондиционером и санузлом. Электрическая мощность составляет 5 кВт. Сейчас здесь работает магазин электронных сигарет. Помещение подходит под магазин, салон, услуги, офис и другие виды коммерческой деятельности. Действующий арендатор работает 5 лет, подписанный договор аренды действует еще 3 года. Аренда составляет 36 000 грн в месяц, доход, 432 000 грн в год с повышением на 10%. Окупаемость составляет 10.8 лет. Покупатель получает объект с доходом с первого дня, без необходимости искать арендатора и запускать помещение. Строительство датировано периодом 1980-1989 годов. Локация в центральной части города. В пешей доступности метро «Вокзальная», в противоположную сторону метро «Золотые ворота». Рядом Цирк, жилые комплексы, офисы и городская инфраструктура. Также неподалеку Солдатская Слободка, Галицкая площадь, Галицкая площадь, Евбаз, Арестантские огороды и Старовокзальная. После завершения договора помещение можно использовать для собственного бизнеса.