Коттедж, Липняк: 23 сотки, лес, гараж

Коттедж подойдёт семье, которая хочет обустроить дом под себя и жить рядом с лесом. Площадь дома составляет 150 м², дополнительно есть утеплённый чердак с отоплением, где можно сделать комнату 30 м². Стены из газоблока 375 мм частично облицованы кирпичом. Дом имеет ленточный фундамент 50×150 см, крышу из металлочерепицы с утеплением 200-250 мм и монолитное плитное перекрытие. Панорамные окна высотой 240 см имеют тройной стеклопакет с аргоном и ламинированием с обеих сторон. Раздвижные системы MACO из Австрии ведут на балконы и с первого этажа на террасу. На первом этаже расположены гостиная 25 м², кухня-столовая 25 м², коридор 20 м² и гостевой санузел 3,5 м². На втором этаже есть две комнаты по 25 м² и санузел 10 м². Ремонт выполнен в одной комнате 25 м² и гостевом санузле, остальные помещения под ваш ремонт. По всему дому выполнена гипсовая штукатурка, откосы на окнах, разводка электричества, отопления и воды. В гостевой комнате предусмотрен вывод дымохода под камин. Электроснабжение имеет мощность 20 кВт и напряжение 380 В, установлено 2 щитка по 40 автоматов на все группы, проводка медная. Вода поступает из собственной скважины через глубинный насос из Италии на 20 м, есть химическая очистка. Канализация автономная, септик на 3 кольца по 1,5 м. Доступен оптоволоконный интернет. Отопление обеспечивают электрокотёл с удалённым доступом на 18 кВт и твердотопливный котёл ALTEP на 24 кВт с буферной ёмкостью 500 л и бойлером косвенного нагрева. Водяной тёплый пол сделан на первом этаже и в санузле второго этажа. Котлы можно использовать вместе или отдельно. К дому пристроен гараж с выходом в дом, рядом есть котельная и погреб под гаражом. В гараже капитальный ремонт, автоматические ворота и утеплённая на 200 мм крыша. На участке 23 сотки высажен сад с 24 деревьями, есть сосны, туи, можжевельники, самшит и другие растения. Участок ровный, газон можно косить газонокосилкой. По периметру установлен забор из профнастила, есть откатные ворота с автоматикой. Лес расположен в пределах 1 км. Документы в порядке.