Дуплекс в ЖК Gardd House: газ подведен, 2 парковочных места

Дуплекс в коттеджном городке Gardd House выполнен в современном стиле barn-house. Дом во 2-й очереди, первая очередь уже введена в эксплуатацию. Площадь дома 95 м², участок 2,3 сотки в собственности. Дом на этапе строительства, завершаются фасадные работы и установка забора. Ввод в эксплуатацию запланирован на лето 2026 года. Планировка включает кухню-гостиную 33 м², 3 спальни площадью 10, 10 и 14 м², 2 санузла, балкон и террасу. Есть панорамные окна, 2 парковочных места и гараж. Без мебели, после строителей. Фундамент ленточный с монолитной железобетонной плитой. Стены из газоблока 300 мм утеплены минеральной ватой 100 мм. Фасад планкен / сланец, кровля утеплена, из металлочерепицы, перекрытия из железобетонных плит. Окна WDS с 2-камерным стеклопакетом и фурнитурой Maco, двери металлические дизайнерские. Электричество 8 кВт, 3 фазы. Газ подведен к дому, вода централизованная из скважины примерно 60 м, канализация BioSeptik, отопление газовое или электрическое. Дорога асфальтированная, есть вывоз отходов. Территория закрытая, с охраной и видеонаблюдением. Есть собственное озеро, ограждение из металлического штакетника, автополив, озеленение, подсыпка черноземом, сад и огород. Переуступка стоит 50 000 грн, расходы делятся 50/50, далее оформляется право собственности. Возможно оформление по єОселя. Комиссии нет. До реки Десна и песчаного пляжа 500 м. Рядом запланирована коммерция, городок активно заселяется. До Киева около 20 минут на авто, до города до 10 км. В пределах 500 м есть парк, зеленая зона, детская площадка и отделение почты.