Дача, Гостомель: капремонт 2026 года, вода из двух источников

Дом в садовом товариществе «Озера-15» рассчитан на круглогодичное проживание 2-3 человек. Из 67 м² общей площади 48 м² полезные. Есть две жилые комнаты, кухня с отопительно-варочной печью и большая веранда. В доме и сарае выполнен капитальный ремонт 2026 года. Дом кирпичный, с металлочерепичной крышей, утеплением 100 мм и декоративной штукатуркой «барашек» снаружи. Внутри стены оштукатурены стартовым гипсом под чистовую отделку, установлены металлопластиковые окна. У кирпичного сарая есть пристройка для бензогенератора как резервного источника питания. Газа в кооперативе нет. Вода поступает в железобетонный кессон из двух источников: централизованной скважины кооператива глубиной 80 м и собственной скважины глубиной 24 м с погружным насосом; воду завели в дом. В санузле установлена автоматическая система подачи воды с регулятором давления, гидроаккумулятором и фильтром со сменными картриджами. Есть теплый пол по грунту и канализационные выводы под сантехнику. Санузел в доме рассчитан на душевую кабину, унитаз, раковину, стиральную машину и бойлер. Фановый стояк выведен на крышу. Новый двухкамерный септик из железобетонных колец имеет перелив и распределительный колодец. Он не требует откачки и не имеет запаха. Очищенные стоки поступают на дренажное поле фильтрации: два рукава перфорированной трубы диаметром 110 мм, общая длина 16 м, щебневая засыпка, гидроизоляция, 70 см плодородного грунта и травяная лужайка. Участок площадью 9,8 сотки оформлен по двум актам. На плодородной земле растут виноград американских и европейских сортов, столовых и технических, грецкие орехи, фундук и крупная сладкая шелковица. Соседи проживают. Все документы оформлены, полный пакет для продажи; документам более 3 лет. Продажа без комиссии. От Киева до дома 18 км по новой асфальтированной дороге, пробок нет. Маршрутки ходят регулярно, от остановки до дома 3 минуты пешком.