Дом, Днепровое: 15 соток, газ и печное отопление

Дом в тихом пригороде для жизни и реконструкции под себя. В планировке две жилые комнаты площадью 11.4 и 20.7 м², кухня, топочная и два коридора. Стены из комбинации самана и кирпича, что помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом. Высота потолка 2.8 м. Дом требует восстановительных работ на крыше и укрепления стен. Дом газифицирован, подключены электричество и вода. Отопление комбинированное: установлен газовый котел АГВ и сохранено печное отопление. Коммуникации уже подключены, что позволяет сэкономить время и до 3000 долларов на разрешениях и подключениях. Участок правильной формы, есть место под огород и сад. Во дворе расположены летняя кухня, капитальный погреб, сараи для хранения вещей и собственная скважина, колонка с питьевой водой. Есть свидетельство о праве собственности от 1993 года. Собственность длится более 3 лет, поэтому при оформлении действуют минимальные налоги. В наличии актуальная экспликация и план участка. Документы готовы к сделке. Без комиссии, оформление документов оплачивает покупатель. Дом расположен в селе Баловка, которое граничит с экологически чистой зоной и заповедником «Днепровские леса». В нескольких километрах протекает река Орель, которую называют самой чистой рекой региона, с возможностью рыбалки и пляжного отдыха. До Днепра 30 минут на автомобиле, есть регулярное автобусное сообщение. В селе работают школа, детский сад, магазины и почта, доступны мобильная связь и интернет.