Дом, Дениши: усадьба Терещенко, реконструкция 2024 года

Историческая усадьба семьи Терещенко построена в 1896 году. Реконструкция 2024 года сохранила деревянный каркас австрийского фахверка из мореного дуба и карпатской сосны. Наружные стены утеплены газоблоком D350 с вентиляционным зазором, срок службы технологии до 500 лет. Пять комнат, двойная кухня, коридор, место под санузел, два независимых входа, выход на террасу со стороны сада. Большинство перегородок не несущие, поэтому планировку можно изменить. Высота потолка 3,5 метра. Дом в жилом состоянии, с мебелью, подсобными помещениями, садом и огородом. Подходит для большой семьи, двух семей, мини-отеля, гостевого дома, частной клиники или творческой усадьбы. Ровный участок правильной формы имеет 40 соток: 35 под строительство, 5 для хозяйства. Есть взрослый плодородный яблоневый сад. По периметру новый фундамент под ограждение 80×40 см, частично установлено 3Д-ограждение, весь участок огорожен временной сеткой-рабицей. Есть два въезда, фасадный асфальтированный и технический со стороны парка, с воротами для технического транспорта. Можно обустроить бассейн, собственное озеро, баню, беседку, фруктовый сад, футбольное поле, детскую площадку и гостевой дом. Фундамент обновлен, укреплен и армирован, глубина 120 см, цоколь высокий. Новая крыша, финская битумная черепица Katepal, гарантия 50 лет. Проведены вода, газ, канализация и свет; электричество есть во всех комнатах, два отдельных счетчика. Отопление твердотопливное, печное, две печи. Дымоходы демонтированы во время реконструкции крыши, их можно восстановить для отопления дома в холодные сезоны. Дом готов для летнего проживания. Газ есть в одной половине с новым счетчиком, ко второй подведен к дому. Собственная сертифицированная скважина 44 м с насосной станцией, чешский биосептик без регулярной откачки до 10 лет, вывоз отходов. В комплекте газоблок для достройки веранды-котельной, минвата для крыши, пенополистирол для фундамента, щебень, пиломатериалы для крыши веранды-котельной, профессиональные металлические строительные леса, бетономешалка, различные строительные и бытовые инструменты, большой современный холодильник, микроволновая печь, электроплита, электрочайник, минимальный набор мебели. Передаются контакты мастеров реконструкции и дизайнера интерьеров. Есть готовый дизайн-проект с визуализациями интерьера и террасы в стиле лофт, минимализм, скандинавский стиль. Возможны реабилитационный центр, туристический бизнес, ретритный центр или ресторан украинской кухни. Вложено более 85 000 долларов США. Возможен торг. До Житомира 20 км, до трассы и реки Тетерев по 800 м. Рядом лес, исторический парк Терещенко. Асфальтированная дорога до ворот; в центре села, возле сельсовета, дома культуры и отделения полиции. Пешком доступны школа, детский сад, амбулатория, аптека, больница, поликлиника, магазины, киоски, АЗС, кафе, ресторан, парк, зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, Новая Почта, Укрпочта, автобусная остановка.