Дом, Дениши: усадьба 1896 года, 40 соток, реконструкция 2024

Это историческая усадьба, построенная в 1896 году по технологии австрийского фахверка из морёного дуба и карпатской сосны. В 2024 году её реконструировали, сохранив деревянный каркас; наружные стены утеплены газоблоком с вентиляционным зазором. В доме пять комнат, двойная кухня, коридор, место под санузел и два независимых входа. Перегородки преимущественно ненесущие, предусмотрен выход на террасу со стороны сада. Состояние жилое, дом пригоден для летнего проживания. Потолок поднят до 3,5 метра. Земельный участок ровный, правильной формы: 35 соток под строительство, 5 соток для хозяйства. На нём растёт взрослый яблоневый сад. По периметру сделан фундамент под капитальный забор, забор установлен частично; участок также огорожен временной сеткой. Есть два заезда: фасадный асфальтированный и технический со стороны парка, с воротами. На участке можно обустроить бассейн, озеро, баню, беседку, фруктовый сад, футбольное поле, детскую площадку или гостевой дом. Фундамент укреплён и армирован, имеет глубину 120 см и высокий цоколь. Крыша новая, покрыта финской битумной черепицей Katepal с гарантией 50 лет. Подведены вода, газ, канализация и электричество. Электрика разведена по всем комнатам, есть два счётчика. Газ заведен в одну половину дома, а ко второй подведён к дому. Есть собственная сертифицированная скважина глубиной 44 м с насосной станцией и чешский биосептик, который не требует регулярной откачки до 10 лет. Отопление печное, есть две печи без дымоходов; дымоходы демонтировали во время реконструкции крыши, их можно восстановить. Санузел расположен во дворе. Подсобные помещения, забор, сад и огород дополняют участок. Вместе с домом остаются газоблок для пристройки веранды-котельной, минвата для утепления крыши, пенополистирол для фундамента, щебень, пиломатериалы, металлические строительные леса, бетономешалка, строительные и бытовые инструменты, холодильник, микроволновая печь, электроплита, электрочайник и минимальный набор мебели. Также есть духовка. К дому прилагается дизайн-проект интерьера и террасы с визуализациями; проект рассчитан на стили лофт, минимализм или скандинавский. Дом можно приспособить для большой семьи или двух семей, мини-отеля, гостевого дома, частной клиники, реабилитационного или ретритного центра, творческой усадьбы, туристического бизнеса или ресторана украинской кухни. По описанию, в реконструкцию вложено более 85 000 долларов США. До реки Тетерев 800 метров, рядом лес и исторический парк Терещенко. До трассы 800 метров; асфальтированная дорога ведёт к воротам. Рядом сельсовет, дом культуры и отделение полиции. В пешей доступности есть школа, детский сад, амбулатория, магазины, киоск, аптека, больница и поликлиника, парк и зелёная зона, детская площадка, почта, ресторан и кафе, АЗС, Новая почта, Укрпочта и автобусная остановка. Доступны электричество, газ, септическая канализация, скважина, вывоз отходов и асфальтированная дорога.