Приміщення, Шевченківський: фасадне, орендар Meest, метро Дорогожичі

Фасадне комерційне приміщення на першому поверсі житлового будинку підходить для роздрібного бізнесу, послуг або офісу. Окремий вхід і фасад на вулицю доповнює велика вітрина, яка привертає увагу пішоходів та створює можливість для візуальної реклами. Площа приміщення 42 м², висота стелі 2,80 м. Є ремонт, централізоване опалення, санвузол і кондиціонер. Приміщення підключене до каналізації, холодної та гарячої води, має електропостачання потужністю 5-10 кВт. Вхід оснащений металевими сходами. Об’єкт розташований у жвавому житловому районі з високим пішохідним трафіком. Чинний орендар, пошта Meest Express, дає стабільний дохід з першого дня. Офіційна оренда становить 30 800 гривень із щорічною індексацією 10 %. Реальна окупність становить 10 років. Приміщення можна переорієнтувати під інший вид діяльності за потреби. Продаж без комісії для покупця. Поруч є мережеві магазини АТБ, Beer Market і Fora, кав’ярні та заклади харчування, перукарні, салони краси, дитячі садки, школи й аптеки. Вулиця Олени Теліги забезпечує автомобільний трафік. До станції метро «Дорогожичі» кілька хвилин пішки.