Приміщення, Шевченківський: фасадне, окремий вхід, чинний орендар

Фасадне комерційне приміщення з ремонтом підходить під магазин, салон, послуги, офіс та інші види комерційної діяльності. На першому поверсі є окремий вхід, хороша видимість з вулиці та постійний пішохідний трафік. Місце прохідне. Електрична потужність становить 5 кВт, є кондиціонер і санвузол. Зараз у приміщенні працює магазин електронних сигарет. Чинний орендар займає приміщення 5 років, а підписаний договір оренди діє ще 3 роки. Орендна плата становить 36 000 грн на місяць, дохід становить 432 000 грн на рік із підвищенням на 10%. Окупність становить 11 років. Це готовий орендний об’єкт із доходом з першого дня, без пошуку орендаря та запуску приміщення. Після завершення договору його можна використовувати для власного бізнесу. Об’єкт розташований у центральній частині. У пішій доступності метро «Вокзальна», у протилежний бік метро «Золоті ворота». Поруч цирк, житлові комплекси, офіси та міська інфраструктура. Серед найближчих місць: Солдатська Слобідка, Площа Галицька, Галицька площа, Євбаз, Арештантські городи та Старовокзальна.