Приміщення, Подільський: діючі резиденти, зал 490 м²

SMART Urban Hub працює як багатофункціональний комерційний хаб із діючими резидентами та сформованим потоком відвідувачів. Об’єкт підходить для оздоровчого й б’юті-центру, медичного або діагностичного центру, освітнього простору, спортивних і культурних проєктів. Будівля має залізобетонний каркас, цегляні стіни, чотири поверхи, п’ять санвузлів і ремонт. До об’єкта належить земельна ділянка площею 1 277 м². Є централізовані водопостачання та каналізація, електропостачання потужністю 80+ кВт, асфальтована дорога і вивіз відходів. Частково встановлені системи вентиляції та кондиціонування. Також є кондиціонер, охоронна сигналізація, відеоспостереження, консьєрж, гостьовий паркінг, паркувальне місце та гардероб. Приміщення працює як стабільний орендний актив. Гнучке зонування охоплює кабінети та зали на 490 м². Готова інженерна інфраструктура зменшує стартові інвестиції. Є потенціал зростання орендного доходу, подальшого розвитку та редевелопменту. Формат угоди, продаж або партнерський розвиток. Комісії немає. Об’єкт розташований у центральній адміністративній і діловій частині міста, поруч із площею Героїв Майдану та безпосередньо примикає до комплексу будівель Кіровоградської обласної державної адміністрації. У межах 500 м є відділення банку та банкомат, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, житловий масив, ринок, офіси, бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка, гараж, відділення пошти, ресторан, кафе, бар, навчальні заклади, супермаркет і ТРЦ. У межах 1 км є гори та річка.