Комерційна будівля, Подільський: 140 кВт, власна територія

Окремо розташована капітальна комерційна будівля у робочому стані, що не потребує запуску з нуля. Це готовий об’єкт для власного бізнесу, корпоративного офісу, представництва компанії, приватної клініки або медичного центру. Два поверхи та функціональне зонування дають змогу розмістити кілька функціональних зон або підрозділів, використати всю будівлю однією компанією чи поділити її на окремі функціональні блоки. Є автономна система опалення, електрична потужність 140 кВт, власна земельна ділянка та територія біля будівлі. Планування та інженерні потужності дають змогу розмістити IT-центр, освітній або навчальний центр, б’юті-, оздоровчий чи реабілітаційний комплекс, торговельно-сервісний центр або інший комерційний формат. Можливий комбінований сценарій: власний бізнес і орендний дохід від частини будівлі. Об’єкт багато років експлуатується як комерційний і має сформовану інфраструктуру. Будівля повністю функціонує та заповнена орендарями. Новий власник може отримувати діючий орендний дохід під час підготовки власного проєкту, а необхідні площі поступово використовувати під власні потреби відповідно до умов чинних договорів оренди. Збереження частини орендарів дає змогу компенсувати частину витрат на придбання та утримання нерухомості. Це варіант для компанії, яка шукає власну нерухомість замість довгострокової оренди, планує розширення або хоче об’єднати кілька напрямків бізнесу в одному комплексі. Об’єкт продає юридична особа, платник ПДВ. Вартість включає ПДВ. Документи на будівлю та земельну ділянку є в наявності. Продаж без комісії для покупця.