Комерційний комплекс, Подільський: діючі резиденти, 4 поверхи

SMART Urban Hub працює як міський хаб із діючими резидентами та сформованим відвідувальним потоком. Об’єкт розглядається як стабільний орендний актив із потенціалом подальшого розвитку. Це багатофункціональний комерційний комплекс на 4 поверхи із залізобетонним каркасом, цегляними стінами та земельною ділянкою площею 1 277 м². Локація адміністративна й ділова, у центральній частині міста. Будівля з ремонтом, має санвузол, гардероб, гостьовий паркінг і паркувальне місце. Підключені централізовані водопостачання та каналізація, є електропостачання потужністю 80+ кВт, асфальтована дорога, електрика та вивіз відходів. Встановлені системи охоронної сигналізації й відеоспостереження, частково облаштовані вентиляція та кондиціонування. Також є кондиціонер і консьєрж. Приміщення можна використовувати як оздоровчий та б’юті-центр, медичний або діагностичний центр, освітній простір, майданчик для спортивних і культурних проєктів або багатофункціональний комерційний комплекс. Гнучке зонування передбачає кабінети та зали на 490 м². Готова інженерна інфраструктура забезпечує низькі стартові інвестиції, є потенціал зростання орендного доходу та можливість редевелопменту. Об’єкт розташований поруч із площею Героїв Майдану та безпосередньо примикає до комплексу будівель Кіровоградської обласної державної адміністрації. У межах інфраструктури є відділення банку, банкомат, аптека, лікарня, поліклініка, житловий масив, ринок, офіси, бізнес-центр, парк, зелена зона, стоянка, парковка, гараж, відділення пошти, ресторан, кафе, бар, навчальні заклади, супермаркет і ТРЦ. Поблизу також є гори та річка. Формат угоди: продаж або партнерський розвиток. Без комісії.